企业收的房租滞纳金要交税吗

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企业收的房租滞纳金要交税吗

答：当然要交税

财税2016第36号附件1：第十五条 增值税税率：

(一)纳税人发生应税行为，除本条第(二)项、第(三)项、第(四)项规定外，税率为6%。

(二)提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务，销售不动产，转让土地使用权，税率为11%。

(三)提供有形动产租赁服务，税率为17%。

(四)境内单位和个人发生的跨境应税行为，税率为零。具体范围由财政部和国家税务总局另行规定。

第十六条 增值税征收率为3%，财政部和国家税务总局另有规定的除外。

滞纳金应列入营业外收入，需要交纳企业所得税25%。

租户未及时交租金产生的滞纳金需要开增值税发票吗?

租户未及时交租金产生的滞纳金，属于增值税暂行条例及实施细则规定的价外费用，是销售额的组成部分，需要开增值税发 票。

修订后的《中华人民共和国增值税暂行条例》第六条　销售额为纳税人销售货物或者应税劳务向购买方收取的全部价款和价外费用，但是不包括收取的销项税额。

《中华人民共和国增值税暂行条例实施细则》第十二条 条例第六条第一款所称价外费用，包括价外向购买方收取的手续费、补贴、基金、集资费、返还利润、奖励费、违约金、滞纳金、延期付款利息、赔偿金、代收款项、代垫款项、包装费、包装物租金、储备费、优质费、运输装卸费以及其他各种性质的价外收费。

滞纳金是带有一定的惩罚性质的款项，企业收的房租滞纳金要交税吗?建议各位企业的会计们，管理查好自己公司的每一笔账，不要做无所谓的“营业外支出”。

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