公司房产卖掉股东如何分配如何交税

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公司房产卖掉股东如何分配如何交税

答：根据《中华人民共和国增值税暂行条例》第一条规定，在中华人民共和国境内提供本条例规定的劳务、转让无形资产或者销售不动产的单位和个人，为增值税的纳税人，应当依照本条例缴纳增值税。

根据《中华人民共和国增值税暂行条例实施细则》第三条规定，条例第一条所称提供条例规定的劳务、转让无形资产或者销售不动产，是指有偿提供条例规定的劳务、有偿转让无形资产或者有偿转让不动产所有权的行为。

有偿，是指取得货币、货物或者其他经济利益。

该企业以房屋作为利润分配的标的物，作价公允，其实质是通过转让房屋而抵减利润分配的现金支出的行为，是销售不动产并取得了其他经济利益，应按销售不动产税目缴纳增值税。

此时应差额缴纳增值税，如果没有增值，其计税依据为0;当然，如果增值，还的缴纳土地增值税;股东需要缴纳契税。

投资者投入固定资产需要交税吗?

1、按所得税实施条列的规定，实物投资是要视同销售处理的;

2、投资公司如果是增值税一般纳税人，那么直接开增值税发票确认收入，也就按销售开票处理，被投资方进项抵扣;

3、投资公司非一般纳税人，那么去税局代开，一般只能是普通发票，被投资方取得入账依据，但进项不得抵扣。

如果是普通发票，需全额计入固定资产价值。

税收类的问题是会计新手们做主要了解的问题，除了分录意外，税务类的问题是比较难的，公司房产卖掉股东如何分配如何交税?希望大家可以好好学习!

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