收到的土地使用权投资款如何处理

下面这篇会计实务文章是用友财务软件小编给从事会计工作的朋友整理的关于：收到的土地使用权投资款如何处理的相关会计知识，这篇收到的土地使用权投资款如何处理财务会计实务操作文章为您讲解了在账务处理过程中收到的土地使用权投资款如何处理的相关账务处理技巧。

收到的土地使用权投资款如何处理

答：投资企业用土地使用权投资入股，企业会计准则中关于长期股权投资中，明确规定，关于投资要区分投资企业和被投资方两种情况分别处理，做会计分录的方法如下：

1、被投资企业

借：无形资产- 土地使用权

贷：实收资本 (或股本 )

2、投资企业

借：长期股权投资

贷：无形资产- 土地使用权

用土地使用权投资如何缴税?

以土地使用权投资换取股权属于非货币性交换，根据《企业所得税法实施条例》第二十五条规定，应视同销售，评估后价值800万元与原账面价值500万元之间的差额属于资产转让所得，需要缴企业所得税。

同时，根据《财政部、国家税务总局关于土地增值税一些具体问题规定的通知》(财税[1995]48号)第一条的规定：

以房地产进行投资、联营的，投资、联营的一方以房地产作价入股进行投资或作为联营条件，将房地产转让到所投资、联营的企业中时，暂免征收土地增值税。

收到的土地使用权投资款如何处理?以上的解答内容不知道大家是否都真的了解清楚了呢?针对投资企业和被投资企业，小编都为大家解答完了，感谢阅读!

以上便是ufidawhy参考会计职级考试的考生收集的收到的土地使用权投资款如何处理的相关会计分录，会计做账技巧，会计做账流程等，如果您在学习收到的土地使用权投资款如何处理的会计实务操作中有不明白的地方，欢迎您加入财税交流社群。

您可能感兴趣的财税文章：

· 合伙企业收到投资款怎么做账?

· 企业业务招待费怎么降低？

· ?财务中汽车的使用期限是多久

· 成本会计实训要素费用的分配核算

· 年末暂估成本需要进行纳税调整吗

· 结转上年度的企业所得税会计分录?

· 发票开错导致不能按时入账该怎么处理呢？

· 银行手续费跨月开票入当月财务费用吗

· 税法对农产品收购凭证的领购及使用有何要求？

· 预算考核是什么？

· 销货部分退回如何开票

· ?服务费是主营业务怎么做账

· 应收账款确认为坏账准备的分录可以怎么写

· ?合并报表盈余公积抵消分录

· 残疾人就业保障金缴费申报表导入失败信息怎么办?

· 房屋租赁收入核算依据

· 利息支出税前扣除标准是什么?