购房产生的违约金可以开发票吗?

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购房产生的违约金可以开发票吗?

这种违约金属于增值税中的“价外费用”，甲需要向已开具发票，乙可以凭发票在企业所得税前扣除。

承租方由于出租方违约，而收取的提前解约违约金，不属于营业税应税项目，不需要缴纳营业税。是不需要视同租赁费开具发票的。因此，贵公司不需要开具发票，只开具收款收据即可。但对贵公司来说，应按规定缴纳企业所得税或个人所得税。

政策依据：

企业之间业务往来都离不开合同，合同条款约定着双方必须履行的执业和违约条款，发生任何问题合同都可以成为一方的有力证据。在《合同法》第一百一十四条规定：“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金”会计学习资料整理的。

买房没收的违约金应开具什么发票，不信奥作为租赁费来开具，如果只是出租则不需要开具，而购房的违约金则有统一发票开具出来，本文仅做参考。

购房产生的违约金可以开发票购买房屋目前属于地税局管辖，与之相关的违约金应开具地税局监制的营业税类不动产统一发票。

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