老板将个人住房当做公司办公场所用怎么入账?

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老板将个人住房当做公司办公场所用怎么入账?

一、无偿租赁

1、需要签订无偿房屋租赁合同，明列水电费有租房户承担。

2、有合同的租赁费和水电费可以入账。计入管理费用--办公费--租赁费和管理费用--办公费--水电费用(三级科目)中。

3、凭证后需要附上双方的合同原件或复印件依据。

这种方法，税务局是否认可，有待商榷，建议咨询相关税务局。

二、有偿租赁

在开具租赁发票的时候，把水电费也加到房屋的租赁发票中，然后据以税前列支。

这种方法肯定税务局认可，只不过得多交税。

老板将个人住房当做公司办公场所用怎么缴税?

根据《财政部 国家税务总局关于房产税、城镇土地使用税有关问题的通知》(财税〔2009〕128号)规定，公司的法人无偿提供自己的房屋作为办公场所，应缴房产税，依照房产余值按1.2%的税率计算，由使用人代缴。

按照《房产税暂行条例》相关规定，你应按下列方法缴税：

1、房产税=房产原值×(1-10%～30%)×1.2%

房产原值按照账面“固定资产”上记载的原值或造价计算，扣除标准按原值的10%到30%不等，具体按照地方政策。

2、纳税时间：每年7月1日到7月31日，缴纳当年度的房产税。

有些地方为方便征管，就把纳税人的应纳房产税计税金额分摊为12个月，并于每月定额扣除。(一般只对定额业户)。

以上便是gjpxz参考会计职级考试的考生收集的老板将个人住房当做公司办公场所用怎么入账?的相关会计分录，会计做账技巧，会计做账流程等，如果您在学习老板将个人住房当做公司办公场所用怎么入账?的会计实务操作中有不明白的地方，欢迎您加入财税交流社群。

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