土地增值税核定征收的基数怎么确定？

下面这篇会计实务文章是用友财务软件小编给从事会计工作的朋友整理的关于：土地增值税核定征收的基数怎么确定？的相关会计知识，这篇土地增值税核定征收的基数怎么确定？财务会计实务操作文章为您讲解了在账务处理过程中土地增值税核定征收的基数怎么确定？的相关账务处理技巧。

土地增值税核定征收的基数怎么确定？

在项目销售结束后应进行清算，清算后按照四级累进制计算应缴税额，毛利达50%的部分增值税税率达到利润率30%，毛利高于200%的部分，增值税税率更是达到60%。

据《国家税务总局关于营改增后土地增值税若干征管规定的公告》（国家税务总局公告2016年第70号）规定：一、关于营改增后土地增值税应税收入确认问题。

营改增后，纳税人转让房地产的土地增值税应税收入不含增值税。适用增值税一般计税方法的纳税人，其转让房地产的土地增值税应税收入不含增值税销项税额;适用简易计税方法的纳税人，其转让房地产的土地增值税应税收入不含增值税应纳税额。

为方便纳税人，简化土地增值税预征税款计算，房地产开发企业采取预收款方式销售自行开发的房地产项目的，可按照以下方法计算土地增值税预征计征依据：

土地增值税预征的计征依据=预收款-应预缴增值税税款

以上便是gjpxz参考会计职级考试的考生收集的土地增值税核定征收的基数怎么确定？的相关会计分录，会计做账技巧，会计做账流程等，如果您在学习土地增值税核定征收的基数怎么确定？的会计实务操作中有不明白的地方，欢迎您加入财税交流社群。

您可能感兴趣的财税文章：

· 融资租赁汽车以租代购会计分录怎么写？

· 员工个人自费缴交了全年的社保会计处理是怎样的？

· ?增值税申报表主表怎么填写

· 财政贴息要交增值税吗？附相关会计分录

· 累计折旧是什么意思？

· 厂房租赁进项税可以抵扣吗

· 房屋装修后固定资产计提折旧

· 账务上多扣员工个税现调整账务处理?

· 财务管理软件有哪些品牌可以选择？

· 火车票为何可以作为合法有效凭证

· 房地产增值税计算方法包括什么内容?

· 结转成本的会计核算都有哪些方案?

· 车辆购置税怎么做会计处理?

· 单位扣回社保费用怎么做分录

· 新公司没实收有费用怎么做账？

· 销项税进项税如何结转?