房地产企业补结转上年度收入及成本怎么记账

下面这篇会计实务文章是用友财务软件小编给从事会计工作的朋友整理的关于：房地产企业补结转上年度收入及成本怎么记账的相关会计知识，这篇房地产企业补结转上年度收入及成本怎么记账财务会计实务操作文章为您讲解了在账务处理过程中房地产企业补结转上年度收入及成本怎么记账的相关账务处理技巧。

房地产企业补结转上年度收入及成本怎么记账，如果不太了解没有关系，本文会计资料搜集整理了相关信息，请大家参考。

房地产企业补结转上年度收入及成本怎么记账

通过"以前年度损益调整"账户处理。收入：借：银行存款(等资产科目)，贷：以前年度损益调整。成本结转：借：以前年度损益调整，贷：相关科目。

房地产企业账套如何设置

1、新成立公司，先把帐建立起来。需要设置：总帐、明细帐、现金日记账和银行存款日记账。

2、可以买一本房地产会计书，看看会计科目的核算内容及使用。

3、房地产行业属于营业税的征收范围，不涉及税金抵扣问题。

4、纳税申报方式，最好问一下单位主管税务局。

5、工作中遇到具体问题再来提问吧。

房地产企业不涉及增值税。发生的售楼款，直接按照开票金额计入"营业收入或预收账款"科目。月末根据本月发生的收入计算提取营业税、城建税、教育费附加。

房地产开发公司会计如何建账：

1、资产类主要会计科目核算：

(1)现金

从银行提取现金

借：现金

贷：银行存款

支取现金或是预支现金

借：其他应收账--XX

成本类或材料类科目

贷：现金

(2)银行存款

(3)应收账款：主要是核算在开发经营过程中，转让和销售开发产品，提供出租房屋和提供劳务，而向购买、接受和租用单位或个人收取的款项。

①出售租赁商品房而应收取的未收到的款项(所附原始单据：购方协议销售发票或出租发票)

借：应收账款--XX公司或个人

贷：主营业务收入

②出让材料而应收取的未收款项

借：应收账款--XX公司

贷：其他业务收入

收回款项时：

借：银行存款

贷：应收账款

(4)坏账准备：确定无法收回的应收账款而计提的坏账损失，主要有两种核算方法：一种直接转销法，二是备抵法

提取坏账准备金

借：管理费用

贷：坏账准备

发生坏账时

借：坏账准备

贷：应收账款

收回已转销的应收账款

借：应收账款

贷：坏账准备

借：银行存款

贷：应收账款

(5)应收票据：指房地产开发企业因转让、销售开发产品而收到的商业汇票。

销售商品房而收到的商业汇票

借：应收票据--XX公司

贷：主营业务收入

商业汇票到期：

若为无息商业汇票(所附单据：销售发票、双方协议)

借：银行存款

贷：应收账款

若为有息商业汇票

借：银行存款

贷：应收票据--XX公司

财务费用

以上便是ufidawhy参考会计职级考试的考生收集的房地产企业补结转上年度收入及成本怎么记账的相关会计分录，会计做账技巧，会计做账流程等，如果您在学习房地产企业补结转上年度收入及成本怎么记账的会计实务操作中有不明白的地方，欢迎您加入财税交流社群。

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