销售材料企业的税率是多少

下面这篇会计实务文章是用友财务软件小编给从事会计工作的朋友整理的关于：销售材料企业的税率是多少的相关会计知识，这篇销售材料企业的税率是多少财务会计实务操作文章为您讲解了在账务处理过程中销售材料企业的税率是多少的相关账务处理技巧。

销售材料企业的税率是多少

销售材料，税率一般是13%。如果是一般纳税人，按照销售额和13%税率计算应交增值税（销项税额），可以抵扣进项税额。如果是小规模纳税人，按照3%征收率计算应纳增值税。开具增值税发票，必须按照纳税人的适用税率13%或者征收率3%开具。

公司销售房产交哪些税？税率分别是多少？

取得土地环节

开发商品房等经营性用地，以招、拍、挂方式取得土地，主要涉及契税、印花税。

1、契税

应纳税额=土地成交价格×适用税率（3%-5%），广州为3%

2、印花税

应纳税额=应纳税凭证记载的金额×适用税率

印花税税额=土地使用权出让合同金额×5‱

建设开发环节

取得建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证后进行施工，主要涉及土地使用税、印花税。

1、土地使用税

应纳税额=土地实际占用面积×适用税额

注：广州市规定，取得预售证后不再缴纳土地使用税，将商品房转为自用或出租的除外，其他地区注意当地规定

2、印花税

常见的合同如下：

印花税税额=建设工程勘察设计合同金额×0.5‱＋建筑安装工程承包合同金额×0.3‱＋借款合同金额×0.05‱

销售环节

取得预售证后进行预售，需预缴增值税、土地增值税和企业所得税。

1、增值税

增值税分别要在预征和实际开发票清算两个环节缴纳。

2、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加

预征及清算时实际缴纳的增值税额作为计税依据，乘以适用税率计缴城建税（7%或5%或1%）。广州市城建税为（7%）、教育费附加（3%）、地方教育附加（2%）。

3、土地增值税（预缴）

预缴税额=（预收款—预缴增值税税款）×预征率

预征率：住宅为2%，非住宅一般为3%或者4%

4、印花税

印花税税额=商品房销售合同金额×5‱

5、企业所得税

销售未完工开发产品取得的收入，先按预计计税毛利率（一般为15%）计算出预计毛利额，计入当期应纳税所得额。

待开发产品完工后，及时结算此前销售的实际毛利额，将其与预计毛利额之间的差额合并计入当年度应纳税所得额。

土地增值税清算环节

项目全部竣工并完成销售，或满足其他清算条件，应进行土地增值税清算。

应纳税额=增值额×适用税率－扣除项目金额×速算扣除系数－预缴税额

增值税简易计税：清算收入=含税销售收入/（1+5%）

增值税一般计税：清算收入=（含税销售收入＋允许扣除的土地价款×11%）/（1+11%）

增值额=清算收入－（土地出让金及契税＋房地产开发成本）×120%－房地产开发费用－印花税－城建税及教育费附加

会计工作需要具备非常强的实操性，所以会计新手在实际做账过程中难免有所疏忽，看完上文，那么小编关于问题“销售材料企业的税率是多少”就介绍到这里。你掌握了吗？如果想加强会计实操技能，可以咨询我们会计学习资料的在线老师联系，可以多多跟我们会计学习资料的老会计交流心得哦。

以上便是gjpxz参考会计职级考试的考生收集的销售材料企业的税率是多少的相关会计分录，会计做账技巧，会计做账流程等，如果您在学习销售材料企业的税率是多少的会计实务操作中有不明白的地方，欢迎您加入财税交流社群。

您可能感兴趣的财税文章：

· 0%税率农产品普票如何抵扣?

· 餐饮发票隔月可以开吗?

· 出口押汇和信用证的区别

· 生产企业内销加外销怎么计算税负

· 企业购买商品时取得的现金折扣

· 哪些出口商可以享受出口退税

· 企业年底盈利弥补以前年度亏损如何调整？附相关会计分录

· 增值税加计扣除的税法规定和会计处理

· 一般纳税人季度销售不超10万税收优惠的政策

· 航信的发票进项税转出怎么申报

· 公章丢了怎么办？

· 坏账准备的会计分录

· 公司给员工体检的费用开的票据可以做账吗?

· 职工报销市内交通费怎么记账

· 公司代开的劳务费专票需要交个人所得税吗