企业自用房产税如何算

下面这篇会计实务文章是用友财务软件小编给从事会计工作的朋友整理的关于：企业自用房产税如何算的相关会计知识，这篇企业自用房产税如何算财务会计实务操作文章为您讲解了在账务处理过程中企业自用房产税如何算的相关账务处理技巧。

企业自用房产税如何算

自用房屋房产税的缴纳，根据《房产税暂行条例》及《实施细则》的规定，企业自用房屋房产税的计算计算公式为：年应纳税额=房产账面原值×(1-减除比例)×1.2%。具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府规定。计税余值是指依照税法规定按房产原值一次减除10%至30%的损耗价值以后的余额。

其中：房产原值，根据《财政部国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》（财税[2008]152号）规定，对依照房产原值计税的房产，不论是否记载在会计账簿固定资产科目中，均应按照房屋原价计算缴纳房产税。

包括账簿“固定资产”科目中记载的房屋原价以及不可随意移动的附属设备和配套设施，而架设于房屋外水管、下水道、暖气管、煤气管的成本不纳入房产原值中。财税[2010]121号进一步明确了无论会计上如何核算，房产原值均应包含地价，包括为取得土地使用权支付的价款、开发土地发生的成本费用等。

赊购商业信用的取决因素

【案例】甲企业是2000年成立的合资企业，某处房产是以前所建，投资入股的厂房账面价值3 000万元，相关的土地使用权600万元。

按照财税[2010]121号，B企业在2011年度的房产税原值应为会计账面该项厂房的账面价值3000万元+无形资产中的土地使用权600万元=3 600万元，以此为依据计征房产税。假若减除比例为20%，则房产税为3600*（1-20%）×1.2%=34.56万元。

企业自用房产税如何算？总结就是：企业自用房屋房产税的计算计算公式为：年应纳税额=房产账面原值×(1-减除比例)×1.2%。其中房产原值不论是否记载在会计账簿固定资产科目中，均应按照房屋原价计算缴纳房产税。

以上便是gjpxz参考会计职级考试的考生收集的企业自用房产税如何算的相关会计分录，会计做账技巧，会计做账流程等，如果您在学习企业自用房产税如何算的会计实务操作中有不明白的地方，欢迎您加入财税交流社群。

您可能感兴趣的财税文章：

· 个人销售货款需缴纳哪些税款?

· 支付的承兑汇票可以提前去取出来吗

· 企业残疾人保障金怎么申报缴纳?

· 银行存款日记账与对账单金额不一致，看老会计是如何调整的！

· 外省发票可以报销吗

· 增值税发票系统金税盘会计分录怎么写

· 进项税额转出会计分录大全

· 端午节补助需要交个税吗

· 企业资产负债表的预付款项根据什么填表

· 材料采购账户的月末余额在借方表示什么？

· 年折旧率怎么计算公式

· 上市公司的关联企业占用资金利息如何处理？

· 欠款少打怎么账务处理?

· 保险理赔的进项税发票能否抵扣?

· 工程预缴税款的会计分录怎么做?

· 增值税都开了票交税是不是也多了