企业经营租赁活动资产的折旧如何计算?

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企业经营租赁活动资产的折旧如何计算?

经营性租赁会计核算分为两种情况:对承租人的会计处理、对出租人的会计处理.

具体内容:

一、对承租人的会计处理规定

1、在经营租赁中,承租人是为了满足经营上的临时需要而租入资产,不涉主资产所有权上的风险和报酬转移问题,也没有购置租赁资产的特殊权利.因此,承租人租入资产不能作为本企业的资产计价入账,也不折扣,仅需按期支付租金.

2、所付租金一般应在租赁期限内均衡地计入费用.

二、对出租人的会计处理规定

1、经营租赁用的资产应区别自用的固定资产,单独进行核算.

2、租赁用固定资产的折旧费、维修费应比照自用的固定资产折旧、修理的会计方法处理.

3、经营租赁用固定资产的折旧应单独核算,但经营租赁资产的修理费在"营业费用"科目中设置明细科目核算.

经营租入固定资产是否需要计提折旧?

《中华人民共和国企业所得税法》第十一条 规定:在计算应纳税所得额时,企业按照规定计算的固定资产折旧,准予扣除.

下列固定资产不得计算折旧扣除:

房屋、建筑物以外未投入使用的固定资产;

以经营租赁方式租入的固定资产;

以融资租赁方式租出的固定资产;

已足额提取折旧仍继续使用的固定资产;

与经营活动无关的固定资产;

单独估价作为固定资产入账的土地;

其他不得计算折旧扣除的固定资产.

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