购买土地建房出租如何做会计分录?

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购买土地建房出租如何做会计分录?

支付土地价款和契税时

借:无形资产--土地使用权

贷:银行存款

土地使用权入帐后,自当月起,根据取得的土地使用权规定的年限(可以根据土地使用权证上规定的使用起止日期确定),分期摊销计入企业管理费用.

会计分录:

购买土地:

借:无形资产----土地所有权 贷:银行存款

建厂房与土地无关,土地所有权不用计入厂房的入账价值 借:在建工程----厂房贷:银行存款(或工程物资、应付职工薪酬等科目)

借:固定资产----厂房贷:在建工程----厂房土地是在合同规定的使用期之内平均摊销,是取得土地所有权的当月摊销.地上建筑物在未完工期间,土地进行摊销.

土地租金的会计分录怎么做?

一般纳税人银行支付2年土地租金取得专票

借:长期待摊费用-土地租赁费

借:应交税费-应交增值税(进项税额)

贷:银行存款

每月摊销

借:管理费用或有关科目-土地租赁费

贷:长期待摊费用-土地租赁费

看完上述文章关于购买土地建房出租如何做会计分录的问题的解答之后,你学会了吗?如果您还想学习其他的会计知识,欢迎订购我们的课程.感谢阅读.

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