企业购入不动产的会计处理

下面这篇会计实务文章是用友财务软件小编给从事会计工作的朋友整理的关于：企业购入不动产的会计处理的相关会计知识，这篇企业购入不动产的会计处理财务会计实务操作文章为您讲解了在账务处理过程中企业购入不动产的会计处理的相关账务处理技巧。

企业购入不动产的会计处理

借:工程物资 应交税费--应交增值税(进项税额)

贷:银行存款 ;

增值税一般纳税人建造不动产,购入基建材料依法取得专票所涉进项税可以抵扣销项税,按照现行税收相关规定,所涉进项税额可分两年进行抵扣,首年抵扣进项税额全额的60%,次年可抵扣余下的40%;

企业购入不动产缴纳的契税如何做账?

答:根据《企业会计准则第4号--固定资产》规定,只能采用成本模式核算,并且应当按照取得时的实际成本进行初始计量,其成本包括购买价款、相关税费和可直接归属于该资产的其他支出.这里的相关税费,包括契税.

因此,对于企业购入不动产缴纳的契税,可以做"固定资产原值".

固定资产原值是"固定资产原始价值"的简称,亦称"固定资产原始成本"、"原始购置成本"或"历史成本".

固定资产原值进行固定资产核算、计算折旧的依据.指企业、事业单位建造、购置固定资产时实际发生的全部费用支出,包括建造费、买价、运杂费、安装费等.

其对应的账务处理如下:

借:固定资产

贷:银行存款

关于企业购入不动产的会计处理的问题,上述文章进行了详细具体的解答.本文的解答就到此结束了.如果您还有其他的疑问,可以点击答疑窗口提问.

以上便是gjpxz参考会计职级考试的考生收集的企业购入不动产的会计处理的相关会计分录，会计做账技巧，会计做账流程等，如果您在学习企业购入不动产的会计处理的会计实务操作中有不明白的地方，欢迎您加入财税交流社群。

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