租入房屋装修费如何摊销?-会计实务

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租入房屋装修费如何摊销?

1.装修费的摊销期应当根据两个装修日之间的时间长度与租赁期长度的较短者,也就是说如果下次装修是三年后,而租赁期是5年的,应当按三年进行摊销,反之亦然;

2.摊销起点应当为可使用当月开始摊销,你的理解是正确的

3.现在会计准则已经淡化了月的会计期间,一般可以按年摊销.当然出于管理的考虑,可能每月需计算比较准确的利润,因此还是建议按月进行摊销.

相关规定:

我国《企业所得税法》第十三条规定:在计算应纳税所得额时,企业发生的下列支出作为长期待摊费用,按照规定摊销的,准予扣除:

(一)已足额提取折旧的固定资产的改建支出;

(二)租入固定资产的改建支出;

(三)固定资产的大修理支出;

(四)其他应当作为长期待摊费用的支出.根据《企业所得税法实施条例》(国务院令第512号)文件第七十条规定:"企业所得税法第十三条第(四)项所称其他应当作为长期待摊费用的支出,自支出发生月份的次月起,分期摊销,摊销年限不得低于3年."因此,贵公司以经营租赁方式租入房屋发生的装修费用支出,应作为长期待摊费用,自支出发生月份的次月起,分期摊销,摊销年限不得低于3年.若实际使用年限少于3年的,凭相关合法凭证按照实际使用年限摊销.

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