不动产及不动产在建工程分期抵扣分录-会计实务

下面这篇会计实务文章是用友财务软件小编给从事会计工作的朋友整理的关于：不动产及不动产在建工程分期抵扣分录的相关会计知识，这篇不动产及不动产在建工程分期抵扣分录财务会计实务操作文章为您讲解了在账务处理过程中不动产及不动产在建工程分期抵扣分录的相关账务处理技巧。

不动产及不动产在建工程分期抵扣分录

不动产第一年抵扣60%,第二年抵扣40%,假设购入某不动产1000,进项税额为110,分录如下:

第一年:

借:固定资产 1000

应交税费-应交增值税-进项税额 66

应交税费-待抵扣进项税额 44

贷:银行存款 1110

第二年:

借:应交税费-应交增值税-进项税额 44

贷:应交税费-应交增值税-待抵扣进项税额 44

不动产进项税额分期抵扣分两年,该怎么处理?

根据国家税务总局《关于发布《不动产进项税额分期抵扣暂行办法》的公告》(国家税务总局公告2016年第15号)第二条规定:增值税一般纳税人(以下称纳税人)2016年5月1日后取得并在会计制度上按固定资产核算的不动产,以及2016年5月1日后发生的不动产在建工程,其进项税额应按照本办法有关规定分2年从销项税额中抵扣,第一年抵扣比例为60%,第二年抵扣比例为40%.企业作会计分录如下:

借:固定资产某房屋 3000000

应交税费应交增值税(进项税额) 90000

应交税费待抵扣进项税额 (某房屋) 60000

贷:银行存款 3150000

注:记入待抵扣的税额一定要在第一次抵扣后第13个月时转入进项税额进行抵扣.

关于不动产及不动产在建工程分期抵扣分录的做法问题,会计学习资料的老师作出了详细的示范解答.并对其相关的问题进行了讲解.感谢您的阅读.

以上便是gjpxz参考会计职级考试的考生收集的不动产及不动产在建工程分期抵扣分录的相关会计分录，会计做账技巧，会计做账流程等，如果您在学习不动产及不动产在建工程分期抵扣分录的会计实务操作中有不明白的地方，欢迎您加入财税交流社群。