建房屋用购入的材料如何抵扣?

下面这篇会计实务文章是用友财务软件小编给从事会计工作的朋友整理的关于：建房屋用购入的材料如何抵扣?的相关会计知识，这篇建房屋用购入的材料如何抵扣?财务会计实务操作文章为您讲解了在账务处理过程中建房屋用购入的材料如何抵扣?的相关账务处理技巧。

建房屋用购入的材料如何抵扣?

答:购入用于建造不动产的材料,可以抵扣进项税,但按规定分次、两年抵扣.

国家税务总局关于发布《不动产进项税额分期抵扣暂行办法》的公告(国家税务总局公告2016年第15号):

第二条 增值税一般纳税人(以下称纳税人)2016年5月1日后取得并在会计制度上按固定资产核算的不动产,以及2016年5月1日后发生的不动产在建工程,其进项税额应按照本办法有关规定分2年从销项税额中抵扣,第一年抵扣比例为60%,第二年抵扣比例为40%.

取得的不动产,包括以直接购买、接受捐赠、接受投资入股以及抵债等各种形式取得的不动产.

纳税人新建、改建、扩建、修缮、装饰不动产,属于不动产在建工程.

第四条 纳税人按照本办法规定从销项税额中抵扣进项税额,应取得2016年5月1日后开具的合法有效的增值税扣税凭证.

建造生产用的不动产领用原材料和库存商品怎么做分录?

在建工程(例如购建办公楼等不动产)领用原材料,会计上按照成本计入在建工程,同时进项税额转出计入在建工程.

借:在建工程

贷:原材料

应交税费-应交增值税(进项税额转出)

在建工程(例如购建办公楼等不动产)领用自产产品,会计上按照成本结转,税法上确认销项税额.

借:在建工程

贷:库存商品

应交税费-应交增值税(销项税额)

建房屋用购入的材料如何抵扣?应该分次,分成两年将其抵扣.除此之外,文章还示范了相关的会计分录的做法.本文的解答就到此结束了,感谢您的阅读.

以上便是ufidawhy参考会计职级考试的考生收集的建房屋用购入的材料如何抵扣?的相关会计分录，会计做账技巧，会计做账流程等，如果您在学习建房屋用购入的材料如何抵扣?的会计实务操作中有不明白的地方，欢迎您加入财税交流社群。

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