生产企业土地出让金会计分录-会计实务

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生产企业土地出让金会计分录

土地出让金入账处理:

借:开发成本-土地成本

贷:银行存款

土地成本,包括土地使用权取得费及土地开发费,应与建筑费提取折旧费,而不能将土地使用权作为无形资产摊入管理费用.这样,在土地使用到期时,产权人才能够重新购置同等效用的房地产进行再生产.

土地出让是土地开发的一项内容,使用单位的土地出让金可以作为开发成本.会计分录:

借:开发成本-土地成本

贷:银行存款

企业支付的土地出让金怎样入账?

支付土地出让金取得的土地使用权,在尚未开发或建造项目前,作为无形资产核算,并按规定的期限分期摊销.企业利用土地建造某项目,将土地使用权的账面价值转入在建工程成本.1.购入时"无形资产--土地使用权",然后分期摊销.待土地开始建造生产经营项目时,再将"无形资产--土地使用权"账面剩余价值,一次性结转至在建工程成本.在建工程完工再和在建工程一块转入固定资产,我这样说对吗?还是在购入将无形资产--土地使用权"按使用年限分期摊销,一直到最后

对于国有划拨土地上与住宅相连的底商等非住宅房屋因买卖、交换、赠与等原因发生转让且不改变房屋设计用途的,由国土资源管理部按照土地所在区域现行基准地价的20%收取土地出让金.

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