投资性房地产算固定资产吗？

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投资性房地产算固定资产吗？

答：不属于，投资性房地产不算固定资产，而是非流动资产。

投资性房地产，是指为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的房地产。投资性房地产应当能够单独计量和出售。

投资性房地产主要包括：已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权和已出租的建筑物。

非流动性资产是指不能在1年或者超过1年的一个营业周期内变现或者耗用的资产。 非流动资产是指流动资产以外的资产，主要包括持有到期投资、长期应收款、长期股权投资、工程物资、投资性房地产、固定资产、在建工程、无形资产、长期待摊费用、可供出售金融资产等。非流动资产是相对于流动资产而言的一个概念，具有占用资金多、周转速度慢、变现能力差等特点。因此，其资产管理和会计核算也有特殊的要求。

以上便是gjpxz参考会计职级考试的考生收集的投资性房地产算固定资产吗？的相关会计分录，会计做账技巧，会计做账流程等，如果您在学习投资性房地产算固定资产吗？的会计实务操作中有不明白的地方，欢迎您加入财税交流社群。

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