房企转让土地使用权怎么做账

下面这篇会计实务文章是用友财务软件小编给从事会计工作的朋友整理的关于：房企转让土地使用权怎么做账的相关会计知识，这篇房企转让土地使用权怎么做账财务会计实务操作文章为您讲解了在账务处理过程中房企转让土地使用权怎么做账的相关账务处理技巧。

房企转让土地使用权怎么做账，如果不太了解没有关系，本文会计资料搜集整理了相关信息，请大家参考。

房企转让土地使用权怎么做账?

支付的土地转让费和契税均记入无形资产-土地使用权

借：无形资产-土地使用权

贷：银行存款

在土地使用权有效期限内平均摊销，摊销时

借：管理费用

贷：无形资产或累计摊销

缴纳的土地使用税记入管理费用

借：管理费用-土地使用税

贷：银行存款

公司购入土地使用权怎么做账?

企业取得土地使用权，通常应当按照取得时所支付的价款及相关税费确认为无形资产。

1。土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，土地使用权的账面价值不与地上建筑物合并计算其成本，而仍作为无形资产进行核算。

2。如果房地产开发企业取得的土地使用权是用于建造对外出售的房屋建筑物时，其相关的土地使用权的价值应计入所建造的房屋建筑物成本。

以上便是gjpxz参考会计职级考试的考生收集的房企转让土地使用权怎么做账的相关会计分录，会计做账技巧，会计做账流程等，如果您在学习房企转让土地使用权怎么做账的会计实务操作中有不明白的地方，欢迎您加入财税交流社群。

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