​长租发票税费比例是多少

下面这篇会计实务文章是用友财务软件小编给从事会计工作的朋友整理的关于：​长租发票税费比例是多少的相关会计知识，这篇​长租发票税费比例是多少财务会计实务操作文章为您讲解了在账务处理过程中​长租发票税费比例是多少的相关账务处理技巧。

长租发票税费比例是多少

按照月房租收入来计算的,如房租为2000元需交纳费用营业税:2000*5%(房屋地址在城区按百分之五,如果是在镇区或村按百分之三)=100元城建税:100*7%=7元教育费附加:100*3%=3元个人所得税:2000*2%=40元合计应纳税费=150元(一个月应交费用)如果以公司的名义去开,即租赁方与承租方都是公司的,就免去个人所得税的征收

房租发票是专门针对房屋出租收入而设计开具的发票.房租发票是去房产所在地的地方税务局提出开具申请、办理开具手续,由地税局代为开具.

房租费开发票税率:

房产税=租金收入*12%;印花税=租金收入*0.1%;个人所得税=租金收入*1%;土地使用税=面积*税额(XX元/平方米).

月租金超过起征点的还需要征收:增值税=租金收入*5%;城建税与教育费附加=增值税*10%.

摊销房租费如何做会计分录?

按照现在会计准则的规定,支付一年以百下期间的房租,可以直接一次性计入费用,不用再摊销了--新的会计准则已经取消了待摊费用科目度

1、如果你要分期摊销,可以通过预付账款科目

一开始付款的时候:

借:预问付账款

贷:银行存款

2、前三个月漏了摊销,可以这个月一次性补摊销:

借:管理费用

贷:预付账款

3、剩下的月份每月正常摊销:

借:管理费用答

贷:预付账款

新会计准则并没有取版消预提费用权和待摊费用两个会计科目,只是会计报表项目没有而已,就按原来的会计处理方法做,如果年末有余额待摊费用并入预付账款项目列示;预提费用可列其他流动负债.

支付房租时:借:待摊费用-租金 xxx贷:银行存款(现金) xxx每月摊销额:总金额/12=月租金

每月摊销时:借:管理费用(营业费用或是制造费用)-租金 xxx贷: 待摊费用-租金 xxx

以上便是gjpxz参考会计职级考试的考生收集的​长租发票税费比例是多少的相关会计分录，会计做账技巧，会计做账流程等，如果您在学习​长租发票税费比例是多少的会计实务操作中有不明白的地方，欢迎您加入财税交流社群。

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