企业买房可以抵税吗-会计实务

下面这篇会计实务文章是用友财务软件小编给从事会计工作的朋友整理的关于：企业买房可以抵税吗的相关会计知识，这篇企业买房可以抵税吗财务会计实务操作文章为您讲解了在账务处理过程中企业买房可以抵税吗的相关账务处理技巧。

企业买房可以抵税吗

答:可以

"可以是可以,但是成本太大,首先小规模纳税人只有最低征收率3%,这3%是不能抵扣的.只有一般纳税人才能进行进项抵扣的. 你想要抵扣,首先要满足2个最最基本的条:一般纳税人资格,增值税专用发票(进项票).其次,你需要证明,你的进项票是与生产活动有关."

房地产企业买房送装修是如何结账的?

1、如果打的是买房送装修的口号,那估计是毛坯竣工验收,精装交付.开发商除了和你签订购房协议,可能还会要求签订代装协议.这时政府相关部门不对精装工程负责,你有精装问题需维修或投诉,只能找物业或开发商.

2、打的是精装交付的口号,那估计就是精装竣工验收+交付,这时有任何问题需维修或投诉,你可以到住建局或建管局(质监站)投诉,政府对该房屋质量、安全问题负责.

房地产企业买房送装修是如何结账的?

当然,不管1和2,装修公司都是和房产公司结账,而装修费用已经摊派在你的购房价里了.

房地产企业员工买房有优惠,怎么做会计分录

房地产企业员工买房有优惠,直接以扣除优惠后的钱款做收入即可.

比如房价100万,员工优惠5万.

借:银行存款(或预收账款) 95万

贷:主营业务收入 95万

买房印花税怎么算

购置新房除了需要支付房屋的价格,还看把各种购房税费计算纳入预算之中.购房需交纳的第一组税费是契税、印花税、交易手续费、权属登记费等种类繁多,让小编来给大家说下购房税费计算方法:

1、签订预售合同需缴纳的税费印花税:税率为1‰,计税前提为签署房屋预售合同,买卖双方各0.5‰.

公证费:证明土地使用权出让、转让、房屋转让、买卖及股权转让,按下列标准执行:

标的额500000元以下部分,收取比例为0.3%,按比例收费不到200的,按200元收取; 500001元至5000000元部分,收取0.25%; 5000001元至10000000元,收取0.2%; 10000001元至20000000元,收取0.15%; 20000001元至50000000元,收取0.1%; 50000001元至100000000元,收取0.05%; 100000001元以上部分,收取0.01%.

计费前提为合同公证之时,缴纳人为买受人.

2、签订购房合同需缴纳的税费房屋买卖手续费:120平方米以下1000元,120平方米以上3000元,买卖双方各负担一半.

契税: 契税是按照购房交易交割的3%~5%计算缴纳.对个人购买普通住房(面积在144平方米以下,容积率大于1,且单价低于当地普通住房界定标准),且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同)唯一住房的,按照1.5%征收契税.对个人购买90平方米及以下普通住房,且该住房属于家庭唯一住房的,按1%税率征收契税.个人购买90平方米以上的普通住房,或购买第二套及以上住房的契税按照3%征收,个人购买非普通住房的按照5%征收.

3、申办产权证需缴纳的税费房屋产权登记费:0.3元/平方米(建筑面积)

企业买房可以抵税吗?房地产企业买房送装修是如何结账的为会计学习资料整理,相信没做过房地产会计的人是不那么容易适应这些业务的,作为新人更不用说,这个可以系统的从实操学习.

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