出租房屋的电费收入如何缴税?

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出租房屋的电费收入如何缴税?

根据《中华人民共和国增值税暂行条例》第一条规定:" 在中华人民共和国境内销售货物或者提供加工、修理修配劳务以及进口货物的单位和个人,为增值税的纳税人,应当依照本条例缴纳增值税."

第十二条规定:"小规模纳税人增值税征收率为3%."

根据《中华人民共和国增值税暂行条例实施细则》第二条规定:"条例第一条所称货物,是指有形动产,包括电力、热力、气体在内.

条例第一条所称加工,是指受托加工货物,即委托方提供原料及主要材料,受托方按照委托方的要求,制造货物并收取加工费的业务."

第七条规定:"纳税人兼营非增值税应税项目的,应分别核算货物或者应税劳务的销售额和非增值税应税项目的营业额;未分别核算的,由主管税务机关核定货物或者应税劳务的销售额."

根据上述规定,贵公司出租房屋并销售电力产品应属于兼营行为应分别核算电力的销售额和非增值税应税项目的营业额,销售电力产品应按销售额全额计算缴纳增值税.

个人所得税 如何 避税?

个人工资薪金所得纳税筹划技巧

工资、薪金所得,是指个人因任职或者受雇而取得的工资、薪金、奖金、年终加薪、劳动分红、津贴、补贴以及与任职或者受雇有关的其他所得.它要按照九级累进税率缴纳个人所得税,工资越高,要纳的税也就越多.工资、薪金所得个人所得税关系到每个人的切身利益,如何有效进行个人所得税的纳税筹划自然是大家非常关心的问题.

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