工厂拆迁补偿款需要缴税吗?-会计实务

下面这篇会计实务文章是用友财务软件小编给从事会计工作的朋友整理的关于：工厂拆迁补偿款需要缴税吗?的相关会计知识，这篇工厂拆迁补偿款需要缴税吗?财务会计实务操作文章为您讲解了在账务处理过程中工厂拆迁补偿款需要缴税吗?的相关账务处理技巧。

工厂拆迁补偿款需要缴税吗?

按照《财政部、国家税务总局关于城镇房屋拆迁有关税收政策的通知》（财税〔2005〕45）规定，对被拆迁人按照国家有关城镇房屋拆迁管理办法的标准取得的拆迁补偿款，免缴个人所得税。

按照《国家税务总局关于企业政策性搬迁或处置收入有关企业所得税处理问题的通知》（国税函[2009]118号）的规定，对因政府城市规划、基础设施建设等政策性原因，企业需要整体搬迁（包括部分搬迁或部分拆除）或处置相关资产而按规定标准从政府取得的搬迁补偿收入或处置相关资产而取得的收入，以及通过市场（招标、拍卖、挂牌等形式）取得的土地使用权转让收入，应按以下方式进行企业所得税处理：

（一）企业根据搬迁规划，异地重建后恢复原有或转换新的生产经营业务，用企业搬迁或处置收入购置或建造与搬迁前相同或类似性质、用途或者新的固定资产和土地使用权（以下简称重置固定资产），或对其他固定资产进行改良，或进行技术改造，或安置职工的，准予其搬迁或处置收入扣除固定资产重置或改良支出、技术改造支出和职工安置支出后的余额，计入企业应纳税所得额。

（二）企业没有重置或改良固定资产、技术改造或购置其他固定资产的计划或立项报告，应将搬迁企业收入加上各类拆迁固定资产的变卖收入、减除各类拆迁固定资产的折余价值和处置费用后的余额计入企业当年应纳税所得额，计算缴纳企业所得税。

（三）企业利用政策性搬迁或处置收入购置或改良的固定资产，可以按照现行税收规定计算折旧或摊销，并在企业所得税税前扣除。

（四）企业从规划搬迁次年起的五年内，其取得的搬迁收入或处置收入暂不计入企业当年应纳税所得额，在五年期内完成搬迁的，企业搬迁收入按上述规定处理。

拆迁补偿款要征收个人所得税吗？

根据《财政部国家税务总局关于城镇房屋拆迁有关税收政策的通知》（财税[2005]45号）：

经国务院批准，现将城镇房屋拆迁有关税收政策通知如下：

一、对被拆迁人按照国家有关城镇房屋拆迁管理办法规定的标准取得的拆迁补偿款，免征个人所得税。

二、对拆迁居民因拆迁重新购置住房的，对购房成交价格中相当于拆迁补偿款的部分免征契税，成交价格超过拆迁补偿款的，对超过部分征收契税。

工厂拆迁补偿款需要缴税吗?上文小编为大家介绍了这个内容是怎么处理的，不缴纳个人所得税的，至于契税，只对超出部门缴纳，至于企业需不需要缴纳，大家可以仔细阅读上文，更多相关会计资讯，敬请关注会计学习资料的更新！

以上便是gjpxz参考会计职级考试的考生收集的工厂拆迁补偿款需要缴税吗?的相关会计分录，会计做账技巧，会计做账流程等，如果您在学习工厂拆迁补偿款需要缴税吗?的会计实务操作中有不明白的地方，欢迎您加入财税交流社群。