房屋契税怎样计算?

下面这篇会计实务文章是用友财务软件小编给从事会计工作的朋友整理的关于：房屋契税怎样计算?的相关会计知识，这篇房屋契税怎样计算?财务会计实务操作文章为您讲解了在账务处理过程中房屋契税怎样计算?的相关账务处理技巧。

房屋契税怎样计算?

如果是首套房的话,建筑面积小于90米的,交纳总房款1%的契税;

建筑面积在90-144平米的,交纳总房款1.5%的契税;

建筑面积在144平米以上的,交纳总房款3%的契税;

如果是二套房的话,不管面积大小统一为总房款的3%.

由于你是购买的一手新房,建筑面积137平米符合90-144平米之间,所以你的契税交纳标准为总房款的1.5%.

房契税征收标准和维修基金是多少?

新房契税征收标准和维修基金 主要是根据面积大小和是否首次购房缴纳:

1、契税首次购房:评估额90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非首次3%;

2、交维修基金按房价的2%左右缴纳~

以上便是gjpxz参考会计职级考试的考生收集的房屋契税怎样计算?的相关会计分录，会计做账技巧，会计做账流程等，如果您在学习房屋契税怎样计算?的会计实务操作中有不明白的地方，欢迎您加入财税交流社群。

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