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不动产税率中的房产税怎么计算,外商投资企业和外国企业、外籍个人、海外华侨、港澳台同胞所拥有的房产不征收房产税。如果不太了解没有关系,本文会计资料搜集整理了相关信息,请大家参考。
不动产税率中的房产税怎么计算
答:房产税适用于企业和个人,房产税的计算依据采用从价计税和从租计税,具体税率如下:
1、经营自用房产原值一次减除30%后的余额1。2%;
2、出租房屋租金收入12%;
3、个人出租住房房产租金收入4%。
房产税征收对象
1。 产权属国家所有的,由经营管理单位纳税;产权属集体和个人所有的,由集体单位和个人纳税;
2。 产权出典的,由承典人纳税;
3。 产权所有人、承典人不在房屋所在地的,由房产代管人或者使用人纳税;
4。 产权未确定及租典纠纷未解决的,亦由房产代管人或者使用人纳税;
5。 无租使用其他房产的问题。纳税单位和个人无租使用房产管理部门、免税单位及纳税单位的房产,应由使用人代为缴纳房产税;
6。 产权属于集体所有制的,由实际使用人纳税
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