银行借款利息支出税前扣除凭证?

下面这篇会计实务文章是用友财务软件小编给从事会计工作的朋友整理的关于：银行借款利息支出税前扣除凭证?的相关会计知识，这篇银行借款利息支出税前扣除凭证?财务会计实务操作文章为您讲解了在账务处理过程中银行借款利息支出税前扣除凭证?的相关账务处理技巧。

银行借款利息支出税前扣除凭证?

企业向金融机构支付借款利息应以发票作为税前扣除凭证，金融机构利息结算单也暂可作为税前扣除凭证。企业向金融机构支付的手续费支出应以发票作为税前扣除凭证。

1.以上仅是天津国税的口径，同时说的是“暂可作为税前扣除凭证”;

2.金融机构是企业性质、金融机构的利息收入属于增值税应税范围、增值税应税范围的税前支出需要发票作为税前扣除凭证;

所以上述答疑中“企业向金融机构支付借款利息应以发票作为税前扣除凭证”中有一个“应”字!

3.建筑企业给企业提供建筑服务，可否拿结算单作为税前扣除凭证吗?肯定是不可以

4.建议：尽快与金融机构沟通，企业向金融机构支付借款利息应以发票作为税前扣除凭证。

房地产企业土地增值税怎么计算?

房地产企业土地增值税一般是采取先预交后清算的方式进行的，一般的预征率在2%-4%，具体每个地方不一样的。先计算可以扣除项目金额，计算收入。收入-扣除项目金额=增值额，增值额/扣除项目金额=增值率。

财政部规定的其他扣除项目。《土地增值税暂行条例实施细则》第七条第六款规定，该扣除项目为“根据条例第六条(五)项规定，对从事房地产开发的纳税人可按本条(一)、(二)项规定计算的金额之和，加计20%的扣除”，即“取得土地使用权所支付的金额”和“开发土地的成本、费用”之和的20%。

由于房地产开发行业自身的特殊性，在房屋建设中企业先取得对客户的预售收入，待建筑物竣工验收合格后再结算收入。税法中规定，对于预售收入按照一定的比例预征土地增值税，待项目清算完毕后再多退少补土地增值税款。

增值额未超过扣除项目金额50%，土地增值税税额=增值额×30%，如果要是未超过100%的土地增值税税额=增值额×40%-扣除项目金额×5%。如果增值额超过扣除项目金额100%，但是却没有超过200%的土地增值税税额=增值额×50%-扣除项目金额×15%。

以上便是ufidawhy参考会计职级考试的考生收集的银行借款利息支出税前扣除凭证?的相关会计分录，会计做账技巧，会计做账流程等，如果您在学习银行借款利息支出税前扣除凭证?的会计实务操作中有不明白的地方，欢迎您加入财税交流社群。

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