售房部装修是否计入开发间接费用科目核算-会计实务

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售房部装修是否计入开发间接费用科目核算？

答：

对于售房部装修计入开发间接费用吗，小编有不同的意见：

明细科目没有具体规定，销售费用下的明细可以是没有规定的，建议用：销售装修就可以了。

1、如果费用金额不大，直接计入“销售费用”科目。

2、如果金额较大，计入“长期待摊费用”科目，然后分期摊销到“销售费用”科目中。

在企业所得税上，《国家税务总局关于印发〈房地产开发经营业务企业所得税处理办法〉的通知》（国税发〔2009〕31号）规定，第二十七条的规定，开发产品计税成本支出的内容包括开发间接费，开发间接费是指企业为直接组织和管理开发项目所发生的，且不能将其归属于特定成本对象的成本费用性支出，主要包括管理人员工资、职工福利费、折旧费、修理费、办公费、水电费、劳动保护费、工程管理费、周转房摊销以及项目营销设施建造费等。房地产开发企业修建的临时的售楼处及其装修费用属于项目营销设施建造费，理应计入房地产开发成本，与会计处理是一致的。

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