房地产增值税结转账务处理?

下面这篇会计实务文章是用友财务软件小编给从事会计工作的朋友整理的关于：房地产增值税结转账务处理?的相关会计知识，这篇房地产增值税结转账务处理?财务会计实务操作文章为您讲解了在账务处理过程中房地产增值税结转账务处理?的相关账务处理技巧。

房地产增值税结转账务处理?

1、预售阶段，当月收到房款105万

借：银行存款 105

贷：预收账款 105

2、预售阶段，次月预缴增值税

借：应交税费-简易计税 3 【105/(1+5%)*3%=3】

贷：银行存款 3

3、竣工交房，当月结转收入成本

借：预收账款 105

贷：主营业务收入 100

应交税费-简易计税 5【105/(1+5%)*5%=5】

4、竣工交房，次月纳税申报补交税款

借：应交税费-简易计税 2

贷：银行存款 2

房地产销售房子增值税税率是多少?

房地产销售房子增值税税率是11%。房地产开发企业中的一般纳税人，销售自行开发的房地产老项目，可以选择适用简易计税方法按照5%的征收率计税。

房地产老项目，是指《建筑工程施工许可证》注明的合同开工日期在2016年4月30日前的房地产项目。

大家都知道凡是与“高级”沾边的，肯定就不是轻而易举拿下的，所以，想要获得中级会计证，就要懂得把握机遇，做好迎接挑战的准备!以上就是会计学习资料小编为大家关于房地产增值税结转账务处理的全部内容了。

以上便是ufidawhy参考会计职级考试的考生收集的房地产增值税结转账务处理?的相关会计分录，会计做账技巧，会计做账流程等，如果您在学习房地产增值税结转账务处理?的会计实务操作中有不明白的地方，欢迎您加入财税交流社群。

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