预收物业费一次性开票怎么处理?

下面这篇会计实务文章是用友财务软件小编给从事会计工作的朋友整理的关于：预收物业费一次性开票怎么处理?的相关会计知识，这篇预收物业费一次性开票怎么处理?财务会计实务操作文章为您讲解了在账务处理过程中预收物业费一次性开票怎么处理?的相关账务处理技巧。

预收物业费一次性开票怎么处理?

《财政部、国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号)附件1：《营业税改征增值税试点实施办法》第四十五条 增值税纳税义务、扣缴义务发生时间为：

(一)纳税人发生应税行为并收讫销售款项或者取得索取销售款项凭据的当天;先开具发票的，为开具发票的当天。

收讫销售款项，是指纳税人销售服务、无形资产、不动产过程中或者完成后收到款项。

《企业所得税法实施条例》第十五条规定，企业所得税法第六条第(二)项所称提供劳务收入，是指企业从事建筑安装、修理修配、交通运输、仓储租赁、金融保险、邮电通信、咨询经纪、文化体育、科学研究、技术服务、教育培训、餐饮住宿、中介代理、卫生保健、社区服务、旅游、娱乐、加工以及其他劳务服务活动取得的收入

《国家税务总局关于确认企业所得税收入若干问题的通知》(国税函〔2008〕875号)第二条第四项第8点规定，长期为客户提供重复的劳务收取的劳务费，在相关劳务活动发生时确认收入。

《企业会计准则第14号——收入》第十三条规定，企业应当在资产负债表日按照提供劳务收入总额乘以完工进度扣除以前会计期间累计已确认提供劳务收入后的金额，确认当期提供劳务收入;同时，按照提供劳务估计总成本乘以完工进度扣除以前会计期间累计已确认劳务成本后的金额，结转当期劳务成本。

根据上述规定，预收一年的物业费，先开具发票的，开具发票的当天为增值税纳税义务时间;未开具发票的，在未提供物业服务应税行为之前收到的款项不属于收讫销售款项，不能按照该时间确认纳税义务发生，应在每月提供物业服务后确认增值税收入。企业所得税与会计上按月确认收入结转成本，没有差异。

预收物业费增值税什么时间缴纳?

物业公司一次性预收一年的物业费，涉及的增值税与企业所得税应这样缴纳：

1、增值税

(1)如果在收取时开具发票的，开具发票的当天即为增值税纳税义务时间;

(2)如果在收取时未开具发票的，在未提供物业服务应税行为之前收到的款项不属于收讫销售款项，不能按照一次性收款时间确认纳税义务发生，应在每月提供物业服务后确认增值税收入，并于次月15日前申报缴纳增值税。

2、企业所得税

企业应根据权责发生制原则，按实际提供劳务的月份确认收入并结转成本，按季预缴企业所得税，年终汇算清缴。

以上便是gjpxz参考会计职级考试的考生收集的预收物业费一次性开票怎么处理?的相关会计分录，会计做账技巧，会计做账流程等，如果您在学习预收物业费一次性开票怎么处理?的会计实务操作中有不明白的地方，欢迎您加入财税交流社群。

您可能感兴趣的财税文章：

· 原始凭证包括哪些种类?

· 职工教育经费怎么进行处理核算？

· 医院个人自费发票单位能报销吗?

· 公司向个人借款怎么处理?

· 餐饮店多种收款方式如何记流水账?

· 企业印花税怎么计算

· 拍卖车辆需要印花税吗?

· 小规模纳税人申请一般纳税人的方法

· 分公司转为子公司账务处理

· 房地产行业收入确认条件有哪些？

· 固定资产可以计提折旧作为税前扣除

· 在建项目的主要账务处理都有哪些?

· 收据与发票的区别是什么？大家必须要弄清楚！

· 用友现金流量表本年累计数公式

· 增值税核算时应设置哪些会计科目？

· 支票有效期是如何规定的？

· 电子标不是小微企业怎么填写