物业预售的电费怎么做账务处理？

下面这篇会计实务文章是用友财务软件小编给从事会计工作的朋友整理的关于：物业预售的电费怎么做账务处理？的相关会计知识，这篇物业预售的电费怎么做账务处理？财务会计实务操作文章为您讲解了在账务处理过程中物业预售的电费怎么做账务处理？的相关账务处理技巧。

物业预售的电费怎么做账务处理？

物业公司代收代缴水电费，入“其他应收款”科目，并设二级科目“代收水电费”。收取时，借：其他应收款 ，上缴电业局时，冲 ：其他应收款 。预收电费，在收取是，可以入“其他应收款”贷方，以后逐期按照月应收该业主的电费冲预收款，如“其他应收款”贷方，直至冲减为零。

案例：2017年1月，甲物业管理公司收到自来水公司开具的普通发票的价税合计10.3万元，向业主收取物业管理费5万元，水费10.3万元、电费20.6万元。

物业公司账务处理：

（1） 收到自来水公司开具的发票，支付水电费时：

借：主营业务成本 10.3

贷：银行存款/库存现金/应付账款 10.3

（2） 向业主收取物业管理费、水电费并开具发票：

借：银行存款 35.90

贷：主营业务收入 34.85

应交税费-应交增值税 0.75

主营业务成本 0.3

计算应缴纳的增值税：（5+ 20.6+10.3-10.3）/（1+3%）*3%=0.75万元

相信大家看完已经知道了物业预售的电费怎么做账务处理，如果你还有其它不明白的地方，欢迎咨询我们老会计答疑，会计学习资料将会针对你的问题，尽力为你解决！

以上便是gjpxz参考会计职级考试的考生收集的物业预售的电费怎么做账务处理？的相关会计分录，会计做账技巧，会计做账流程等，如果您在学习物业预售的电费怎么做账务处理？的会计实务操作中有不明白的地方，欢迎您加入财税交流社群。

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