购买土地在什么时候确认无形资产?

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购买土地在什么时候确认无形资产?

是否作为无形资产摊销要主要看企业是否无干扰的控制非个人住宅土地使用权.受让非个人住宅土地使用权还应该注意,土地使用权,非土地所有权,一般认为是有期限的,正真应关心土地所有权的估值,而公司不拥有土地所有权.当然便于财报的理解,对项目进行适当的描述也不可或缺.当然政府里会有一些人希望通过偷换概念或修改土地法规进行盈利,整个过程时间跨度也会较长.

《企业会计准则--无形资产》第四条规定,无形资产同时满足下列条件的,才能予以确认:

(一)与该无形资产有关的经济利益很可能流入企业;

(二)该无形资产的成本能够可靠地计量.

第五条规定,企业在判断无形资产产生的经济利益是否很可能流入时,应当对无形资产在预计使用寿命内可能存在的各种经济因素作出合理估计,并且应当有明确证据支持.

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