免租期确认收入如何做会计处理呢？

下面这篇会计实务文章是用友财务软件小编给从事会计工作的朋友整理的关于：免租期确认收入如何做会计处理呢？的相关会计知识，这篇免租期确认收入如何做会计处理呢？财务会计实务操作文章为您讲解了在账务处理过程中免租期确认收入如何做会计处理呢？的相关账务处理技巧。

免租期确认收入如何做会计处理呢？

答：根据《关于贯彻落实企业所得税法若干税收问题的通知》（国税函〔2010〕79号）的规定，如果交易合同或协议规定租赁期限跨年度，且租金提前一次性支付的，根据收入与费用配比原则，出租人可对上述已确认的收入，在租赁期内分期均匀计入相关年度收入。

因此，如果是免租期确认收入，则是这样做的：

比如租了一个商铺，第一年免费，第二年开始每年租金15万，一共租用3年。

第一年就是免租期。

这个业务实际上是租用三年，租金30万，每年租金十万，第一年的分录和后面几年的分录都一样：

借：管理费用 10万

贷：其他应付款 10万。

会计学习资料温馨提醒您：需注意与关联方存在免租期的企业所得税问题，根据《企业所得税法》第41条第1款规定，企业与其关联方之间的业务往来，不符合独立交易原则而减少企业或其关联方应纳税收入或者所得额的，税务机关有权按照合理方法调整。

看完了会计学习资料的上述分析，关于免租期确认收入的会计处理，您现在知道了怎么做了吗？如果觉得本文还不错的话，也可以分享给您身边的会计伙伴哦。

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