不动产待抵扣的增值税怎么做账?

下面这篇会计实务文章是用友财务软件小编给从事会计工作的朋友整理的关于：不动产待抵扣的增值税怎么做账?的相关会计知识，这篇不动产待抵扣的增值税怎么做账?财务会计实务操作文章为您讲解了在账务处理过程中不动产待抵扣的增值税怎么做账?的相关账务处理技巧。

不动产待抵扣的增值税怎么做账?

如果企业购入的是可抵扣动产,会计处理如下:

借:固定资产

应交税费--应交增值税

贷:银行存款

但由于不动产实行分期抵扣,不动产入账时进项税额只有60%,会导致账实不符,为解决这一问题,必须新增相应会计科目记录待抵扣的进项税额.

15号公告第十一条第一款规定,待抵扣进项税额记入"应交税金--待抵扣进项税额"科目核算,并于可抵扣当期转入"应交税金--应交增值税(进项税额)"科目.新增"应交税金--待抵扣进项税额"科目核算待抵扣的进项税额.

例:某企业(一般纳税人)于2016年8月购进一项不动产,购入价1110万元,取得增值税专用发票.则:

进项税额=1110÷(1+11%)×11%=110(万元)

取得扣税凭证的当期,即2016年8月可抵扣进项税额=110×60%=66(万元)

取得扣税凭证的当月起第13个月,即2017年8月可抵扣进项税额=110×40%=44(万元)

2016年8月会计处理如下:(单位:万元,下同)

借:固定资产  1000

应交税费--应交增值税  66

应交税费--待抵扣进项税额  44

贷:银行存款  1110

2017年8月会计处理如下:

借:应交税费--应交增值税  44

贷:应交税费--待抵扣进项税额  44

需要注意的是,15号公告第十一条第二款规定,对不同的不动产和不动产在建工程,纳税人应分别核算其待抵扣进项税额.

不动产待抵扣的增值税怎么做账?上文小编就先简单介绍到这，更多相关资讯，敬请关注会计学习资料的更新！

以上便是ufidawhy参考会计职级考试的考生收集的不动产待抵扣的增值税怎么做账?的相关会计分录，会计做账技巧，会计做账流程等，如果您在学习不动产待抵扣的增值税怎么做账?的会计实务操作中有不明白的地方，欢迎您加入财税交流社群。

您可能感兴趣的财税文章：

· 取得提供劳务价款属于收入吗

· 境外个人出租境内房产如何交税

· 微信支付财务怎么做账

· 政府税收返还会计怎么处理？

· 公司无偿接受固定资产怎么记账

· 办理税务登记与办理法人企业有何区别？

· 学校收取食堂管理费交不交税？

· 固定资产折旧金额标准?

· 失控发票进项税转出后什么时候缴税款？

· 定额发票如何看印制日期

· 小规模纳税人预缴增值税怎么冲抵?

· 招待费进项税额转出的会计分录

· ?购房发票是增值税发票吗

· 在建工程转入固定资产后还要做什么凭证

· 财政拨款收入和零余额账户属于什么性质账户

· 自然人纳税人登记包括哪些流程

· 新个税法案专项扣除如何实施

· 工资的扣款项怎么做会计分录?

· 购入农产品的增值税扣除账务处理怎么做?