房产税土地税需要计提吗

下面这篇会计实务文章是用友财务软件小编给从事会计工作的朋友整理的关于：房产税土地税需要计提吗的相关会计知识，这篇房产税土地税需要计提吗财务会计实务操作文章为您讲解了在账务处理过程中房产税土地税需要计提吗的相关账务处理技巧。

房产税土地税需要计提吗

土地使用税和房产税不管是计提还是不计提,最后都要进入管理费用的.至于是否计提,要根据重要性原则处理,如果金额够大,占当期损益的比重够大,就最好每月计提·,如果不重要,则直接在缴纳的当月记入就好了.

比如,有的企业占地面积大,房屋价值小,则可以每月预提土地税,不提房产税;土地税和房产税一般都是要求一年交两次,印花税则是在发生纳税义务的次月10日前同其他税种一起申报缴纳.

此外,房产税有两计算方式:自有房产的房产税=原值*70%*1.2%出租房产的房产税=租金收入*12%

根据新修定后的《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》规定:"土地使用税每平方米年税额如下:

(一)大城市1.5元至30元;

(二)中等城市1.2元至24元;

(三)小城市0.9元至18元;

(四)县城、建制镇、工矿区0.6元至12元."

且房产税和土地使用税在最新的会计准则中,不用计提,缴纳时直接计入管理费用科目.即:

借:管理费用--房产税

借:管理费用--土地使用税

贷:银行存款(现金)

相关法文摘要:

按照税法规定,施工企业可以享受的城镇土地使用税减免税优惠包括:

(一)按照《土地使用税暂行条例》和(88)国税地字第015号等文件的规定,经批准开山填海整治的土地和改造的废弃用地,从使用的月份起免税5年至10年.开山填海整治的土地和改造的废弃用地以土地管理机关出具的证明文件为依据确定;具体免税期限由各省、自治区、直辖市税务局在规定的期限内自行确定.

(二)企业办的学校、医院、托儿所、幼儿园,其用地能与企业其他用地明确区分的,可以比照由国家财政部门拨付事业经费的事业单位自用的土地,免征土地使用税.

(三)按照规定,对于企业征用耕地,凡是已经缴纳了耕地占用税的,从批准征用之日起满一年后开始征收城镇土地使用税,在此以前不征收城镇土地使用税,但是征用非耕地因不需要缴纳耕地占用税的应从批准之次月起征收城镇土地使用税.

此外,根据现行税法的规定,可免征土地使用税费的情况有以下几种:

(1)企业关闭、撤销、搬迁后,其原有场地未作他用的,可由省、自治区、直辖市地方税务局批准暂免征收城镇土地使用税.

(2)企业范围内的荒山、林地、湖泊等占地,尚未使用的,经各省、自治区、直辖市地方税务局审批暂免征收城镇土地使用税.纳税人缴纳土地使用税确有困难需要定期减免的,年减免税额不足10万元的,经当地财政局、地方税务局审核,报省级财政部门和地方税务局审批;

10万元以上的,经省级财政部门和地方税务局审核,报财政部、国家税务总局审批.农业企业无偿使用免税单位的土地,应当照征土地使用税.

房产税土地税需要计提吗的全部内容就介绍到这里了,相关的税务处理小编都已在文中为大家进行了讲解与分析,看完上文的朋友应该知道了,如果你有其他问题,欢迎咨询会计学习资料在线答疑老师!

以上便是gjpxz参考会计职级考试的考生收集的房产税土地税需要计提吗的相关会计分录，会计做账技巧，会计做账流程等，如果您在学习房产税土地税需要计提吗的会计实务操作中有不明白的地方，欢迎您加入财税交流社群。

您可能感兴趣的财税文章：

· 应缴纳企业所得税计算

· 增值税普通发票清卡扣税计算公式

· 用托收承付的方法来销售商品该怎么写分录？

· 归还银行贷款利息现金流是什么

· 对于长期没发票的预付款怎么处理?

· 收百分之三的专票能抵多少税？

· ?政府补贴的递延收益是什么意思

· 应付职工薪酬纳税调增会计分录

· 长期股权投资收回的会计处理怎么做?

· 电子承兑汇票付货款怎么做分录？

· 房屋租金减免怎么做账务处理?

· 什么情况下发票需要重开

· 代扣代缴企业所得税税率是多少？

· word保存快捷键

· 发票冲红数字和蓝字发票不一样差额怎么处理?