公司持有房产期间需要交什么税？

下面这篇会计实务文章是用友财务软件小编给从事会计工作的朋友整理的关于：公司持有房产期间需要交什么税？的相关会计知识，这篇公司持有房产期间需要交什么税？财务会计实务操作文章为您讲解了在账务处理过程中公司持有房产期间需要交什么税？的相关账务处理技巧。

公司持有房产期间需要交什么税？

需要交房产税。房产税的缴纳标准是：房屋购买价格×70%×1.2%。

如果是以公司名义持有的商住房，需要先结清房产税和土地使用税，才能够进行上市交易。否则，不仅不允许交易，还要缴纳违约金。

公司产权的商住房，房产税和土地使用税都是按年缴纳，其中房产税的缴纳标准是房屋购买价格×70%×1.2%；土地使用税的缴纳标准是房屋面积×土地级别标准收费，土地级别收费标准从18元/平方米到30元/平方米不等。

以公司名义购买的商住房进行转让交易，还需要缴纳申报价3%的契税、申报价万分之五的印花税、差额30%至60%的土地增值税、差额5.6%的增值税。

房地产税收特点有哪些？

1、房产税属于财产税中的个别财产税，其征税对象只是房屋；

2、征收范围限于城镇的经营性房屋；

3、区别房屋的经营使用方式规定征税办法，对于自用的按房产计税余值征收，对于出租房屋按租金收入征税。

注意房屋出典不同于出租，出典人收取的典价也不同于租金。因此，不应将其确定为出租行为从租计征，而应按房产余值计算缴纳。为此，《财政部、国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》（财税〔2009〕128号）明确规定，产权出典的房产，由承典人依照房产余值缴纳房产税，税率为1.2%。

公司持有房产期间需要交什么税？整体上来说，如果企业持有房屋期间不发生交易的话则不需要缴纳税收，如果需要产生交易那么就需要结算清楚房产税和土地使用税等等，另外可能还需要缴纳契税等税种。如果大家在实际操作过程中对此还有什么不明白的地方都可以来会计学习资料网找老师进行提问。

以上便是ufidawhy参考会计职级考试的考生收集的公司持有房产期间需要交什么税？的相关会计分录，会计做账技巧，会计做账流程等，如果您在学习公司持有房产期间需要交什么税？的会计实务操作中有不明白的地方，欢迎您加入财税交流社群。

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