房地产企业生产经营期如何确定？

下面这篇会计实务文章是用友财务软件小编给从事会计工作的朋友整理的关于：房地产企业生产经营期如何确定？的相关会计知识，这篇房地产企业生产经营期如何确定？财务会计实务操作文章为您讲解了在账务处理过程中房地产企业生产经营期如何确定？的相关账务处理技巧。

房地产企业生产经营期如何确定

根据国家税务总局关于新办企业减免企业所得税执行起始时间的批复国税函[2007]365号新办企业减免税执行起始时间的生产经营之日是指纳税人取得第一笔收入之日．因此，您所咨询的生产，经营日期应指您企业取得第一笔收入之日。

按照《房地产开发经营业务企业所得税处理办法》第三条之规定：企业房地产开发经营业务包括土地的开发，建造、销售住宅、商业用房以及其他建筑物、附着物、配套设施等开发产品。除土地开发之外，其他开发产品符合下列条件之一的，应视为已经完工： （一）开发产品竣工证明材料已报房地产管理部门备案。 （二）开发产品已开始投入使用。 （三）开发产品已取得了初始产权证明。 企业应按规定及时结算开发产品计税成本，并计算企业当年度应纳税所得额。

房地产开发企业的资质要求具体有什么规定

一级资质

1.注册资本不低于5000万元；

2.从事房地产开发经营5年以上；

3.近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额；

4.连续5年建筑工程质量合格率达100%；

5.上一年房屋建筑施工面积15万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额；

6.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于40人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于20人，持有资格证书的专职会计人员不少于4人；

7.工程技术、财务、统计等业务负责 人具有相应专业中级以上职称；

8.具有完善的质量保证体系，商品住宅销售 中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；

二级资质

1.注册资本不低于2000万元；

2.从事房地产开发经营3年以上；

3.近3年房屋建筑面积累计竣工15万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额；

4.连续3年建筑工程质量合格率达100%；

5.上一年房屋建筑施工面积10万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额；

房地产企业生产经营期如何确定由会计学习资料发布，每个行业都有自己的经营特点，这点不需说，作为会计也需要了解，在一个行业做财务，有些行业的基本情况是需要掌握的，本文仅作参考。

以上便是gjpxz参考会计职级考试的考生收集的房地产企业生产经营期如何确定？的相关会计分录，会计做账技巧，会计做账流程等，如果您在学习房地产企业生产经营期如何确定？的会计实务操作中有不明白的地方，欢迎您加入财税交流社群。

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