土地使用证名称变更涉及哪些税？

下面这篇会计实务文章是用友财务软件小编给从事会计工作的朋友整理的关于：土地使用证名称变更涉及哪些税？的相关会计知识，这篇土地使用证名称变更涉及哪些税？财务会计实务操作文章为您讲解了在账务处理过程中土地使用证名称变更涉及哪些税？的相关账务处理技巧。

土地使用证名称变更涉及哪些税

根据《财政部、国家税务总局关于营业税若干政策问题的通知》（财税[2003]16号）的规定，单位和个人销售或转让其受让的土地使用权，以全部收入减去土地使用权的受让原价后的余额为营业额。

此政策适用于在二级市场上通过有偿受让方式取得的土地，应当取得对方开具的转让无形资产的发票。从国土局土地转让一级市场以出让方式支付土地出让金取得的土地使用权，不适用此政策。

因此，纳税人应当按“转让无形资产”税目缴纳营业税、城市维护建设税、教育费附加和地方教育附加，营业税计税营业额为850万元；同时，应依法缴纳缴纳印花税、土地增值税和企业所得税。

土地使用证更改名字

土地登记

（一）、办理程序： 受理——地籍调查——审核报批——注册——登记——颁发农村集体土地使用证。

（二）、办理土地登记、发证需备资料：

1、户主身份证复印件（一份）。

2、土地使用权登记申请表（一份）。

3、地籍调查界址确认表（一份）。

4、农村私人建房用地呈报表（已经政府批准的一份）。

5、土地使用登记表（一份）。

6、其他要求提供的证明资料

土地变更登记

（一）、必须提供上述全部资料。

（二）、变更登记须村委出具证明。（提供双方情况）

（三）、提供双方身份证复印件、双方协议并由村委盖章。

（四）、提供双方原农村集体土地使用证。 农村集体土地使用证办理一般分四步：一、申请

1、由农村村民个人向所属乡镇国土资源管理所提出申请，领取土地登记申请审批表。

2、提交个人身份证或农村居民户口簿复印件一份。

3、土地权属材料。

二、调查

由乡镇国土资源管理所对申请者的用地进行地籍调查、地籍测量、申请人现场指界、邻宗地签字盖章，填写地籍调查表，绘制宗地草图。

土地使用证名称变更涉及哪些税的相关内容就是以上这些，有没有解释清楚土地使用证的变更问题，大家心里有数，如果还有其他难解的难题，不妨咨询一二。

以上便是gjpxz参考会计职级考试的考生收集的土地使用证名称变更涉及哪些税？的相关会计分录，会计做账技巧，会计做账流程等，如果您在学习土地使用证名称变更涉及哪些税？的会计实务操作中有不明白的地方，欢迎您加入财税交流社群。

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