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房地产公司买的地上旧房屋交房产税吗
公司受让土地和房产,若车间的库房经产权过户后,为贵公司的固定资产—房屋管理,在未做处置前,属于应纳房产税对象,具体如何缴纳该项财产的房产税,可依据《财政部、国家税务总局关于房产税若干具体问题的解释和暂行规定》(86)财税地字第8号:“十五,关于房产原值如何确定?房产原值是指纳税人按照会计制度规定,在账簿"固定资产"科目中记载的房屋原价。对纳税人未按会计制度规定记载的,在计征房产税时,应按规定调整房产原值,对房产原值明显不合理的,应重新予以评估。”
据此,公司可根据上述规定确定计税金额。
企业房产地价转入房产后交房产税吗
企业房产地价转入房产后交房产税。需要缴纳的费用有
1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)。
2、 印花税:房款的0.05% 。
3、 交易费:3元/平方米 。
4、 测绘费:1.36 元/平方米 。
5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
房地产公司买的地上旧房屋交房产税吗,房产税如今也搞得房地产市场沸沸扬扬,购房人和建房人都很慌张,毕竟这都是涉及利益的,本文讲述的这个问题就关于房产税,供您参考。
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