物业管理公司的费用的账务处理

下面这篇会计实务文章是用友财务软件小编给从事会计工作的朋友整理的关于：物业管理公司的费用的账务处理的相关会计知识，这篇物业管理公司的费用的账务处理财务会计实务操作文章为您讲解了在账务处理过程中物业管理公司的费用的账务处理的相关账务处理技巧。

物业管理公司的费用的账务处理

答:下面列举一些常见的例子

1、代付上月员工通话费

借:其他应收款-员工-电话费

贷:银行存款

2、食堂购洗洁精及饭盒等

借:低值易耗品-厨房用品

贷:库存现金

3、付生活垃圾费 、保洁等

借:管理费用-保洁费(排污费、垃圾处置费等)

贷:库存现金

4、付上月份电话费

借:管理费用-电话费

应交税费-应交增值税(进项税额)

贷:银行存款

5、付上月份水费(分办公区、宿舍、食堂、绿化、商铺、消防、生活用水等)

借:管理费用-水费(办公……)

应交税费-应交增值税(进项税额)

预收账款-业主二次供水(生活用水)

贷:银行存款

6、付上月中旬及本月中旬电费

借:管理费用-电费

应交税费-应交增值税(进项税额)

预收账款-业主二次供水能耗

-业主电梯能耗

贷:银行存款

7、付万用表检测费用及购润滑油

借:管理费用-维修费

低值易耗品-维修用具

贷:库存现金

8、支付上月垃圾装车费

借:其他业务支出-装修垃圾清运费

应交税费-应交增值税(进项税额)

贷:现金/银行存款

9、付维修电机费及购买灯光等费用

借:管理费用-维修费

低值易耗品-维修用具

应交税费-应交增值税(进项税额)

贷:现金

10、购置保洁、维修用配件

借:低值易耗品-保洁用具

-维修用具

应交税费-应交增值税(进项税额)

贷:库存现金

物业管理费包括哪些费用?

1、保安、保洁、维修、管理等人员的工资,福利,着装以及一些办公人员的日常管理费用.

2、卫生的清洁,这部分不仅仅是楼梯间的卫生,还包括小区内公共的花园道路等的清洁卫生.

3、绿化的维护,这主要是绿化的修剪补种,以及平时的防虫药水的喷洒.

4、安防设施的日常维修保养.安防设施也主要就是指小区监控,小区监控一定要有日常维护才能保证业主安全.然而,很多物业是从来不会维护的.

5、电梯的日常维修保养.电梯需要有维保公司进行专业的定期检查,并贴上合格证.一些日常问题的排除,应该由维保公司来负责、这部分费用是物业费里出的.

6、公共设施和公共部位的日常维护费用.比如体育设施,小区的健康乐园,篮球场等等.

7、物业专用设备的折旧损耗.

8、小区的二次供水费用和垃圾清运费用.

以上便是gjpxz参考会计职级考试的考生收集的物业管理公司的费用的账务处理的相关会计分录，会计做账技巧，会计做账流程等，如果您在学习物业管理公司的费用的账务处理的会计实务操作中有不明白的地方，欢迎您加入财税交流社群。

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