厂房土地摊销会计分录怎么写？

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厂房土地摊销会计分录怎么写

你单位可以根据上述规定，结合企业的性质进行核算，假如是一般企业，则做无形资产处理，按无形资产的使用期限40年摊销;假如是房地产开发企业，用来开发出售的房产，则计入在建工程，竣工后作为存货，出售了不用计提摊销和折旧。

土地使用权的如何计提摊销额

1、外购的土地使用权作为无形资产单独核算，按要求计提摊销。

2、企业在外购的土地上构建厂房、办公楼等自用固定资产时，在资本化期间内，相应的土地使用权的累计摊销计入构建固定资产的入账价值，即计入“在建工程”，待完工后停止资本化，土地使用权仍作为无形资产核算，计提的累计摊销一般计入管理费用里。

3、企业将自用的厂房、办公楼等出租，作为投资性房地产核算时，其占用的相应的土地使用权也应转入投资性房地产，因为出租的土地使用权也是作为投资性房地产核算的。

4、企业持有的准备增值后出售的土地使用权，在企业董事会等做出相关决议时，要将无形资产中的土地使用权转入投资性房地产。

5、外购土地及建筑物支付的价款应当在建筑物与土地使用权之间进行分配，建筑物作为固定资产核算，土地使用权作为无形资产核算;难以合理分配的，应当全部作为固定资产。

厂房如何作会计分录及计提折旧

1、厂房分录：

借：在建工程--xxxx

贷：应付帐款或者银行存款

借：固定资产-厂房及建筑物

贷：在建工程--xxxx

2、计提折旧：

借：制造费用-折旧费

借：管理费用-折旧费

贷：累计折旧

土地使用权摊销是否应计入固定资产

在建设期间的土地使用权的摊销金额是计入到在建工程中的，等到在建工程完工之后，在结转到固定资产中的。

厂房土地摊销会计分录怎么写为会计学习资料整理，问题是在就是土地使用权的计提摊销，从这个点出发，找到处理方法就简单了，问题已经有了答案，你理解了没有呢。

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