经营租赁的租赁费在免租期内怎么分摊？

下面这篇会计实务文章是用友财务软件小编给从事会计工作的朋友整理的关于：经营租赁的租赁费在免租期内怎么分摊？的相关会计知识，这篇经营租赁的租赁费在免租期内怎么分摊？财务会计实务操作文章为您讲解了在账务处理过程中经营租赁的租赁费在免租期内怎么分摊？的相关账务处理技巧。

经营租赁的租赁费在免租期内怎么分摊?

答：会计准则规定对于出租人提供免租期的,承租人则应将租金总额在不扣除免租期的整个租赁期内,按直线法或其它合理的方法进行分摊,免租期内应当确认租金费用.在此举例说明如下 :

A公司将其一套写字楼办公室出租给B公司,B公司为一贸易公司,租赁期为5年,租期从2013年1月1日开始,第一年免除租金,2014年1月1日起每年租金为25万元.分别于年初1月1日预付当年租金.

2009年帐务处理:

整个租期的租金总额=25*4=100万元,不扣除免租期的整个租期为5年,按直线法摊销的每年的租金=100*5=20万元.每月租金=20/12=1.67万元.2009年每月分摊租金帐务处理:

借:管理费用-租金 1.67万元

贷:其他应付款-租金 1.67万元

(在此因为除不尽每年最后一个月可以倒挤)

2014年1月1日支付租金时:

借:其他应付款-租金 25万元

贷:银行存款 25万元

2014年每月分摊租金帐务处理

借:管理费用-租金 1.67万元

贷:其他应付款-租金 1.67万元

以后的租金每年帐务处理同2014年.

免租期的租赁费用应如何处理?

答：经营性租赁在会计处理上,对于出租人提供免租期的,出租人应当 将租金总额在不扣除免租期的整个租赁期内,按直线法或其他合理的方法进 行分配,即免租期内出租人应当按照租金总额在整个租赁期长度内均匀确认 租金收入.承租人则应将租金总额在不扣除免租期的整个租赁期内,按直线 法或其他合理的方法进行分摊,免租期内应当确认租金费用.即无论出租人 是否提供免租期,以及合同中是否约定了租金逐年按一定比例递增的条款, 在同一个不可撤销租赁期(由同一份租赁合同约定)内,都应把该不可撤销 租赁期内的租金总额在整个租赁期长度内分摊.

以上便是gjpxz参考会计职级考试的考生收集的经营租赁的租赁费在免租期内怎么分摊？的相关会计分录，会计做账技巧，会计做账流程等，如果您在学习经营租赁的租赁费在免租期内怎么分摊？的会计实务操作中有不明白的地方，欢迎您加入财税交流社群。

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