在建工程用自己的产品视同销售账务处理

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在建工程用自己的产品视同销售账务处理

不动产在建工程领用自产产品，是做视同销售账务处理。

借：在建工程 成本+销项税

贷：库存商品 成本

应交税费---应交增值税(销项税额) 售价*销项税税率17%###是，需要按销售作

如果是一般纳税人，

借：在建工程

贷：产成品(市场价)

贷：应交税费——应交增值税(销项税额)###自建厂房属于非应税项目.因此将自产或委托加工的货物用于非应税项目,视同销售.

在会计科目上，自产自用的会计分录应为：

借：在建工程-厂房

贷：产成品

贷：应交税金——应交增值税(销项税额)

注意，在计提销项税时，要按照同类产品的售价作为依据，即：成本转账、售价计税。

完成自建厂房后，转入固定资产--厂房###借：在建工程

贷：主营业务收入(按成本价)

应交税费—增值税(销项税)(销售价x税率)

借：主营业务成本

贷：库存商品

(一)企业外包的在建工程，贷记“银行存款”等科目。将设备交付承包企业进行安装时，借记本科目(在安装设备)，贷记“工程物资”科目。

与承包企业办理工程价款结算时，按补付的工程款，借记本科目，贷记“银行存款”、“应付账款”等科目。

(二)企业自营的在建工程领用工程物资、本企业原材料或库存商品的，借记本科目，贷记“工程物资”、“原材料”、“库存商品”等科目。采用计划成本核算的，应同时结转应分摊的成本差异。

在建工程应负担的职工薪酬，借记本科目，贷记“应付职工薪酬” 科目。

辅助生产部门为工程提供的水、电、设备安装、修理、运输等劳务，借记本科目，贷记“生产成本——辅助生产成本”等科目。

(三)在建工程发生的管理费、征地费、可行性研究费、临时设施费、公证费、监理费及应负担的税费等，借记本科目(待摊支出)， 贷记“银行存款”等科目。

在建工程发生的借款费用满足借款费用准则资本化条件的，借记本科目(待摊支出)，贷记“长期借 款”、“应付利息”等科目。

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