从农民手中租的地怎么开具发票？

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从农民手中租的地怎么开具发票

《关于进一步明确全面推开营改增试点有关劳务派遣服务、收费公路通行费抵扣等政策的通知》(财税〔2016〕47号)规定，纳税人以经营租赁方式将土地出租给他人使用，按照不动产经营租赁服务缴纳增值税。

《纳税人提供不动产经营租赁服务增值税征收管理暂行办法》(国家税务总局2016年第16号公告)规定，其他个人出租不动产(不含住房)，按照5%的征收率计算应纳税额，向不动产所在地主管地税机关申报纳税。其他个人出租不动产，可向不动产所在地主管地税机关申请代开增值税发票。

因此，农民属于其他个人，应按照5%的征收率计算应纳税额，向不动产所在地主管地税机关申报纳税，并申请代开增值税发票。

公司从个人手里租赁土地如何入账?

租赁的土地不能入账。只能将租赁费入帐。

记帐依据是出租方开具的收到租赁费的发票(可以让他们到税务局代开)和租赁合同复印件。

只能将租赁费入帐：

借：管理费用-土地租赁费

贷：银行存款(现金)

或分期摊销时

借：管理费用-土地租赁费

贷：长期待摊费用-土地租赁费

从农民手中租的地怎么开具发票为会计学习资料整理，你看农民作为个人是开具不了发票的，但是可以向地主管地税机关代开，这个不用小编说，大家也应该熟悉，本网有关于如何代开发票的文章，可以搜一下。

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