在租赁的土地上建房折旧如何计提？

下面这篇会计实务文章是用友财务软件小编给从事会计工作的朋友整理的关于：在租赁的土地上建房折旧如何计提？的相关会计知识，这篇在租赁的土地上建房折旧如何计提？财务会计实务操作文章为您讲解了在账务处理过程中在租赁的土地上建房折旧如何计提？的相关账务处理技巧。

在租赁的土地上建房折旧如何计提

在租来的场地建房，如果由你公司自建，或者建安发票开给你公司，则应该资本化。

完工后由在建工程转入固定资产，继续支付租金和提取折旧，未来收到补差按处置不动产处理，涉及营业税和土增，自建的话还要纳建筑业营业税。其中补偿价如果抵顶租金的部分，也应该分别确认租金成本与销售不动产收入，并纳税。

旧房推倒时产生的固定资产损失，因为是承租方的行为，所以出租方可以暂不处理，在收回新房时直接将新房价值并入房产余值之中。

案例：

我公司以50万资金租入一块土地，在上边建造房屋，我该如何做会计分录

先付租金的租期一年内的入待摊费用，租期一年以上的入长期待摊费用

借：待摊费用或长期待摊费用

贷：现金或银行存款

然后按月摊销

借：管理费用或制造费用或营业费用

贷：待摊费用或长期待摊费用

在租赁的土地上建房折旧如何计提为会计学习资料整理，除了这些外，有些难题也挺烦人，比如对按照房产原值计税的房产，在税务的核算以及其他税务处理也是难点。

以上便是gjpxz参考会计职级考试的考生收集的在租赁的土地上建房折旧如何计提？的相关会计分录，会计做账技巧，会计做账流程等，如果您在学习在租赁的土地上建房折旧如何计提？的会计实务操作中有不明白的地方，欢迎您加入财税交流社群。

您可能感兴趣的财税文章：

· 管理费用期末有余额是什么原因

· 个人转让股权过程中有哪些涉税事项需处理

· 商业折扣的纳税会计处理怎么做

· 公司开办费有哪些?

· 银行结汇汇兑损益的会计分录怎么写?

· 增值税有进项销项的会计分录该怎么做？

· 零售环节销售金银手饰需要征收哪些税？

· 减值冲回多久做一次?

· 会计主体包括哪些内容？

· 被税务局查出进项税额转出怎么记账？

· 支付给临时工的是劳务收入还是工资收入

· 差旅费进项税属于现金流量什么项目？

· 小规模纳税人减免增值税3万是含税销售额吗

· 城市维护建设税的计算和计提的会计分录怎么做

· 分期发货的收入怎么确认?

· 其他应收款计入业务招待费该怎么写会计分录？

· 常见的不需要缴纳印花税的合同有哪些？

· 消防工程施工费计入开发成本什么科目？

· ?增值税17什么时候开始的