如何处理土地摊销会计分录？

下面这篇会计实务文章是用友财务软件小编给从事会计工作的朋友整理的关于：如何处理土地摊销会计分录？的相关会计知识，这篇如何处理土地摊销会计分录？财务会计实务操作文章为您讲解了在账务处理过程中如何处理土地摊销会计分录？的相关账务处理技巧。

如何处理土地摊销会计分？土地主要分为土地划拨和土地出让，获得土地使用权一般是需要进行摊销的。有关无形资产土地使用权摊销会计分录如何处理的问题，下面就给大家做详细的解答。

　　无形资产土地使用权摊销会计分录如何处理?

　　取得的土地使用权,应作为企业无形资产入账;

　　在合同列明的有效期限内分期摊销,一般可以记入管理费用-无形资产摊销科目;

　　分录如下:

　　无形资产土地使用权摊销:

　　借:管理费用--土地使用权摊销

　　贷:累计摊销

　　土地使用权一般按50年摊销.

　　土地使用权的使用应该如何核算?

　　如果房地产开发企业取得的土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物的,其相关的土地使用权的价值应当计入所建造的房屋建筑物成本.

　　企业外购房屋建筑物所支付的价款中包括土地使用权以及建筑物的价值的,一般应当对实际支付的价款按照合理的方法在土地使用权和地上建筑物之间进行分配;

　　确实无法在土地使用权和地上建筑物之间进行合理分配的,才全部作为固定资产核算.

　　土地使用权用于自行开发建造厂房等自用地上建筑物时,土地使用权的账面价值不与地上建筑物合并计算其成本,而仍作为无形资产进行核算.

　　如果房地产开发企业取得的土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物的,其相关的土地使用权的价值应当计入所建造的房屋建筑物成本.

以上便是gjpxz参考会计职级考试的考生收集的如何处理土地摊销会计分录？的相关会计分录，会计做账技巧，会计做账流程等，如果您在学习如何处理土地摊销会计分录？的会计实务操作中有不明白的地方，欢迎您加入财税交流社群。

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