厂房推倒重建计提折旧怎么处理？-税法实务

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厂房推倒重建计提折旧怎么处理？

规定：企业对房屋、建筑物固定资产在未足额提取折旧前进行改扩建的，如属于推倒重置的，该资产原值减除提取折旧后的净值，应并入重置后的固定资产计税成本，并在该固定资产投入使用后的次月起，按照税法规定的折旧年限，一并计提折旧；如属于提升功能、增加面积的，该固定资产的改扩建支出，并入该固定资产计税基础，并从改扩建完工投入使用后的次月起，重新按税法规定的该固定资产折旧年限计提折旧，如该改扩建后的固定资产尚可使用的年限低于税法规定的最低年限的，可以按尚可使用的年限计提折旧。

如公司老仓库推倒后的净值为200－120=80（万元），新仓库的计税成本为320+80=400（万元）。新仓库的计划使用年限为15年，低于税法规定的房屋、建筑物最低的折旧年限20年，因此应按20年的年限计提折旧，如残值不变，每月应计提的折旧额为360÷（20×12）=1.5（万元）。

厂房推倒重建 “净值”计入新建筑：

某公司2000年初建成一座厂房，当年投入使用，按20年计提折旧。2013年，该公司因扩大规模，引进了一批设备，原有的厂房面积不够，只好将原厂房推倒重建。在账面上，原厂房资产原值减去提取折旧额后的净值为38.5万元。企业新建厂房实际成本为345.6万元。对原厂房的资产净值，企业财务人员向税务机关申请在企业所得税前一次性扣除。

该公司的推倒原厂房重建新厂房，属于“推倒重置”，因此，应将原厂房的资产净值并入重置后的新厂房的计税成本，即新厂房实际成本345.6＋旧厂房资值净产38.5＝新厂房固定资产计税额384.1万元，在厂房投入使用后的次月起，按照税法规定的折旧年限，一并计提折旧。

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