​房产预收款怎么记帐？

本篇​房产预收款怎么记帐？的税务知识是用友erp小编专门为税务会计整理的税务实操内容，这篇​房产预收款怎么记帐？中包含有合理避税知识，中小企业避税方法，还为您详细描述了在税务筹划中​房产预收款怎么记帐？的相关避税技巧。

房产预收款怎么记帐？

根据《企业会计准则》规定,房地产企业预售业务的会计处理为:当企业收到预售款项时,由于不符合收入的确认原则,不确认收入,而是作为负债计入预收账款,待房屋交给购买方时,再确认收入.

对于预售收入,按规定应缴纳的营业税及土地增值税等,房地产企业直接在应交税费的借方反映,销售收入实现时,再将预缴税费转,其分录为:

(1)收到预售房款

借:银行存款

贷:预收账款

(2)房产预售收入预缴营业税和土地增值税

借:应交税费--应交营业税

借:应交税费--应交城建税税

借:应交税费--应交教育费附加

借:应交税费--应交土地增值税

贷:银行存款

(3)支付管理人员工资、业务招待费和广告宣传费

借:管理费用--工资

借:管理费用--业务招待费

借:销售费用--广告宣传费

贷:银行存款

房产开发企业用房子抵工程款怎样作分录?

购买房子时,借方:固定资产-房子/应交税费-应交增值(进项税额),贷:银行存款..

收工程款时,借:银行存款,贷:主营业务收入-工程款/应交税费-应交增值税(销项税额)

合并分录就是:借:固定资产-房子,贷:贷:主营业务收入-工程款

关于上内容:房产预收款怎么记帐?根据相关制度可以看出,房地产预售时候不能确定为收入,因此其会计科目为预收账款(负债类),待到房屋交付的时候再确定收入,需要注意的是企业在收到预收款的时候就需要缴.希望本次回答能帮助你解决问题,如还有相关会计问题欢迎在线咨询,会计学习资料的老师们会尽快回复你!

以上内容是便是ufidawhy参考国家税务局等网站为学习税务税法的财税人员编辑的​房产预收款怎么记帐？的相关避税资料，如果您在学习​房产预收款怎么记帐？的怎么避税问题中有不明白的地方，可以进入财税交流社群。

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