房租收入如何缴纳个人所得税及相关账务处理

本篇房租收入如何缴纳个人所得税及相关账务处理的税务知识是用友erp小编专门为税务会计整理的税务实操内容，这篇房租收入如何缴纳个人所得税及相关账务处理中包含有合理避税知识，中小企业避税方法，还为您详细描述了在税务筹划中房租收入如何缴纳个人所得税及相关账务处理的相关避税技巧。

房租收入如何缴纳个人所得税及相关账务处理

答：根据现行税收政策规定，个人房屋出租所取得的租金收入应按12%的税率缴纳房产税、按20%的税率缴纳财产租赁个人所得税。

个人所得税以房屋租赁所得计税。房屋租赁所得等于租金收入减去合理的费用。费用包括：

1、法定费用扣除标准：租金收入在4000元以下的扣除800元、超过4000元的扣除租金收入的20%；

2、按有关规定实际缴纳的各种税、费可据实扣除；

3、出租人在房屋出租期间的房屋维修费用，凭税务机关认定的票据可以据实扣除，维修费用较高的可分期扣除，但每月最高不能超过800元。

这里您还需要了解一下，房贷利息抵个税指购房人的住房按揭贷款利息支出，可以作为税前抵扣项。通俗来说，就是你每月的工资先扣去房贷利息再交税。直接地降低了所要缴纳个税的金额，从侧面降低了月供负担，这绝对是大大的福利啊！

房租收入交税如何做账？

1、房租收入

借：银行存款或库存现金

贷：其他业务收入

2、计提营业税及附加费，

借：营业税金及附加

贷：应交税费——应交费附加

应交税费——地方费附加

关于房租收入交税的相关知识，您现在都明白了没有？或者您还觉得需要缴纳的税种，也可以与会计学习资料的在线老师一起交流。

以上内容是便是ufidawhy参考国家税务局等网站为学习税务税法的财税人员编辑的房租收入如何缴纳个人所得税及相关账务处理的相关避税资料，如果您在学习房租收入如何缴纳个人所得税及相关账务处理的怎么避税问题中有不明白的地方，可以进入财税交流社群。

您可能感兴趣的财税文章：

· 办理税务行政许可的涉税事项有哪些？

· 固定资产到期继续使用会计处理怎么做？

· 企业签订的审计合同要交印花税吗？

· 三证合一后纳税人识别号变化

· 结转未交增值税的原因

· 税务局政策性退土地使用税会计分录怎么写？

· 企业开办费如何进行会计核算?

· 自用房屋装修费放入长期待摊费用

· 企业筹建期的业务招待费如何扣除

· 税务局退留抵税额怎么填写流量现金表

· 应收票据属于非流动资产的吗？

· 开票3个点13个点是什么意思

· 房地产开发劳务费如何记账?

· 会员卡充值赠送怎么做会计处理？

· 固定资产清理汇算清缴怎么填表

· 在建工程登记什么明细账簿?

· 福利费计提和支出分录怎么做?

· 高企补贴计入什么科目?

· 管理费用借方余额如何入账？