购买房地产相关税费如何入帐?

本篇购买房地产相关税费如何入帐?的税务知识是用友erp小编专门为税务会计整理的税务实操内容，这篇购买房地产相关税费如何入帐?中包含有合理避税知识，中小企业避税方法，还为您详细描述了在税务筹划中购买房地产相关税费如何入帐?的相关避税技巧。

购买房地产相关税费如何入帐?

一、房产买卖税费有哪些

1、契税:支付方:买方.征收标准:

(1)首套房且面积90平米以下,成交价*1%;

(2)首套房且面积在90-144平米之间,成交价*1.5%;

(3)其他:成交价*3%.

2、个人所得税:支付方:卖方.征收标准:应纳个人所得税=计税价格*1%,对于个人转让自用2年以上、并且是家庭住宅,免征个人所得税.

3、营业税:征收方式:个人出售购买2年以上(含2年)的普通住房的,免征营业税.此项营业税由城市维护建设税、地方附加和销售营业税组成,征收税率为5.6%.

4、印花税:征收标准:买卖双方各0.05%.

5、土地增值税:目前对个人销售住房暂免征收土地增值税.征收标准:应纳土地增值税额=计税价格*核定征收率.一般城市土地增值税核定征收标准:商铺、写字楼、酒店为10%,其他非住宅类房产为5%.

6、登记费.

房地产企业各种税金如何入账?

账务处理如下:

借:管理费用-税金

贷:应交税费-应交房产税

借:应交税费-应交房产税

贷:银行存款

上文小编介绍了购买房地产相关税费如何入帐?上文有哪些税费也简单介绍了，每个税金对应相对应的科目做账即可，更多相关资讯，敬请关注会计学习资料的更新！

以上内容是便是gjpxz参考国家税务局等网站为学习税务税法的财税人员编辑的购买房地产相关税费如何入帐?的相关避税资料，如果您在学习购买房地产相关税费如何入帐?的怎么避税问题中有不明白的地方，可以进入财税交流社群。

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