竣工结算核减如何做账?-税法实务

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竣工结算核减如何做账?

核减额是指施工方报送的工程结算，经过审核后，如果审核后的工程结算小于施工方报送的工程结算，便是核减，其核减的数额就是核减额，反之是核增。

工程造价核减率=(报送造价-核算后造价)/报送造价*100%

例如: 某工程报送造价为100万，审计核算后为80万该工程核减率为

(100万-80万)÷100万×100%=20%

常采用核减率来反映施工结算的偏差程度,体现内审人员的价值,核减率隐含了工程管理环节的缺陷及潜在风险。

建筑工程审计怎样计算核增核减?

建筑工程审计核增、核减是经常发生的事情，具体核增、核减就是依据施工图纸、依据工程预算定额、依据国家价格政策、依据国家工程结算文件，与施工单位呈报的工程结算书中的相关项目对比后，产生的差额，即：施工单位呈报的工程结算书的数额大于“施工图纸”、“预算定额”、“价格政策”、“结算文件”都要削减，俗称“核减”，反之为“核增”，一般情况下都发生在一下部位：

1，竣工图纸计算后的工程量假定是100个单位(或米、吨、)，而施工单位呈报的是120个单位，显然施工单位多报20个单位工程量，这就得削减20个工程量，即核减;

2，预收定额里的构造柱单价是200元一个，而施工单位呈报的预算是框架柱单价230元一个显然施工单位多报30个单位工程量，这就得削减30个工程量，即核减;

3，预算书里材料相互找差价的过程，例如：国家为了统一管理就把大综型材料做硬性规定，固定价格，钢筋每吨3000元、水泥每吨300元、木材每立方米2000元等，施工购进时不论价格高低一律执行本价，有的就不按照固定执行，独自心裁，又按照发票价格计算，如上述三项分别3500元、350元、2500元，审计时局单价这项还得削减,，重新计价;

4，结算文件没有认真履行造成的削减，例如：施工单位的取费工程，取费文件明确规定，工程项目实施地点在不同地点的就执行不同税率，施工地点在市内的税率为直接费的3.481%、施工地点在县区的税率为直接费的3.35%、施工地点在乡镇的税率为直接费的3.22%、，有的施工单位预算部考虑施工地点，就是哪高执行哪个，结果还是削减

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