本篇开发商卖商铺交多少税?的税务知识是用友erp小编专门为税务会计整理的税务实操内容,这篇开发商卖商铺交多少税?中包含有合理避税知识,中小企业避税方法,还为您详细描述了在税务筹划中开发商卖商铺交多少税?的相关避税技巧。
开发商卖商铺交多少税?
商铺卖家要交多少税
1、房地产交易手续费3元/平方米.
2、印花税:房屋产价的0.05%.
3、土地增值税:
a、可提供上手购房发票的,土地增值税=[转让收入-上手发票价(每年加计5%)-有关税金]×适用税率速算公式.
b、不能提供上手购房发票的,土地增值税=(转让收入-转让收入×90%)×30%.
4、个人所得税:
据实征收为(转让收入-房产原值-合理费用)×20%,核定征收为转让收入×7.5%×20%.转让收入-房产原值-合理费用相当于个人净收入.
5、土地出让金:
商业用途用房,按其网格点基准地价的35%计收;商业路线价区段路的商业临街宗地,加收路线价的10%;办公用途用房按其网格点基准地价的30%计收.
6、土地出让金契税:
按本次征收土地出让金价款的3%征收.
开发商卖商铺交多少税?商铺和办公楼都属于商业地产,投资商铺,与你有多少住宅无关.贷款方面,首付至少五成,利率是同期商业贷款基准利率的1.1倍,贷款年限最长10年.贷款的资格与你的住宅贷款记录无关,更多相关资讯,敬请关注会计学习资料的更新!
以上内容是便是gjpxz参考国家税务局等网站为学习税务税法的财税人员编辑的开发商卖商铺交多少税?的相关避税资料,如果您在学习开发商卖商铺交多少税?的怎么避税问题中有不明白的地方,可以进入财税交流社群。
您可能感兴趣的财税文章:
本文地址:https://www.gjpxz.com/kj/sfsw/103543.html
版权声明:本文收集于网络,如有侵权请联系删除,欢迎分享本文,转载请保留出处!
版权声明:本文收集于网络,如有侵权请联系删除,欢迎分享本文,转载请保留出处!
发表评论取消回复